Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2017 ~ М-1200/2017 от 14.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сидорова С. И. к Администрации городского округа Кинель Самарской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области об исправлении реестровой ошибки, аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке

УСТАНОВИЛ:

Сидоров С.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачный участок, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования истца мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садово-дачного участка, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости. Постановлением администрации городского округа *** области от ДД.ММ.ГГГГ №3896 «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №» земельному участку истца присвоен адрес: <адрес>.Земельный участок является ранее учтенным, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения площади и местоположения границы принадлежащего истцу земельного участка он обратился в МУП «Кинельский центр недвижимости» с заявлением о проведении межевания земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан межевой план, который он сдал в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении действий по кадастровому учету в отношении принадлежащего ему земельного участка. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ орган регистрации прав сообщил о приостановлении действий по кадастровому учету на том основании, что границы его земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь ***.м., разрешенное использование: под дачный участок, расположен по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о границах данного участка были внесены в ЕГРН по материалам инвентаризации земель населённых пунктов <адрес>. Как следует из плана совмещения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, границы данных земельных участков полностью совпадают, имеет место наложение участков общей площадью ***.м. Таким образом, имеет место двойной кадастровый учет одного и того же земельного участка. В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки, исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Поскольку во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № не представляется возможным, такая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке. Наличие в ЕГРН сведений о данном земельном участке создает истцу препятствия как собственнику земельного участка с кадастровым номером № уточнить его границы и площадь и осуществить соответствующий кадастровый учет.

В судебном заседании истец Сидоров С.И. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не прибыл, предоставив в адрес суда заявление, что против удовлетворения исковых требований не возражает, последствия признания иска разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – Управление Росреестра по *** области в судебное заседание не явилось, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыло, отзыв не предоставило.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, но от них в деле имеются заявления о признании исковых требований и рассмотрения дела в их отсутствие. Споров по границам у них с Сидоровым С.И. не имеется.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сидорова С. И. к Администрации городского округа <адрес>, третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачный участок, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий ***

***

***

***

***