Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2018 ~ М-508/2018 от 18.04.2018

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 г.                             г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/18 по исковому заявлению Петрова Сергея Дмитриевича к Петрову Николаю Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном доме зарегистрирован Петров Н.Д..

Ответчик не проживает в данном жилом помещении с момента его покупки, личных вещей в указанном доме не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, все расходы несет истец. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, дом ему необходим для личного пользования.

Истец просил суд признать Петрова Николая Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» снять с регистрационного учета Петрова Николая Дмитриевича по адресу:<адрес>. Истец Петров С.Д. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Петров Н.Д. не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» Николаева Н.И. в судебное заседание не явилась, представила отзыв согласно которого просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие не имела возражений против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1и ФИО2 доводы истца подтвердили, показали, что приходятся односельчанами и соседями истца. С момента покупки истцом дома ответчика они не видели, в доме он не проживает, личных вещей и документов в доме нет.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> №.

В указанном доме зарегистрирован Петров Н.Д..

Ответчик не проживает в данном жилом помещении с момента его покупки, личных вещей в указанном доме не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, все расходы несет истец. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, дом ему необходим для личного пользования

В судебном заседании из показаний сторон и свидетелей, бесспорно установлено, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, ответчик в доме истца не проживал, личных вещей не имеет.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петрова Сергея Дмитриевича к Петрову Николаю Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрова Николая Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» снять с регистрационного учета Петрова Николая Дмитриевича по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                           М.Л. Гурджиева