Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10840/2016 ~ М-10192/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-10840/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                             от 26 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дебелого ФИО к Бакшееву ФИО о взыскании расходов за коммунальные услуги, убытков и упущенной выгоды, всего в размере <данные изъяты> копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд к ответчику, с иском о взыскании задолженности за пользование жилым помещением по <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей, задолженности за квартиру по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты> рублей, убытков в связи с порчей имущества в размере <данные изъяты> рублей, убытков в связи с упущенной выгодой в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за пользование жилым помещением по <адрес> сумме <данные изъяты> рублей, задолженность за квартиру по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты>, убытки в связи с порчей имущества в размере <данные изъяты> рублей, убытки в связи с упущенной выгодой в размере <данные изъяты> рублей.

Иск с учетом уточнений мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ его сестра Бакшеева ФИО умерла, в результате чего, он является единственным наследником имущества оставшегося после смерти Бакшеевой ФИО. (наследником второй очереди по закону ст. 1143 ГК РФ).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бакшеева ФИО. состояла в браке с Бакшеевым ФИО. и умерла вскоре после расторжения брака.

Вопрос о разделе имущества нажитого в период брака решался только относительно недвижимости и денежных средств, находящихся на счетах наследодателя, соответственно, остальное имущество принадлежит наследнику.

Задолженность по квартире, в которой проживал ответчик, Профсоюзная, <адрес> согласно квитанции по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила – <данные изъяты> руб..

Так же Бакшеевым с квартиры по адресу: <адрес>. была вывезена бытовая техника, принадлежащая ему по праву наследования. Стиральная машина <данные изъяты> руб.; телевизор <данные изъяты> руб.; звуковая система <данные изъяты> руб.; телевизор <данные изъяты> руб.; холодильник <данные изъяты> руб.; электроплита <данные изъяты>..

Всего: <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> руб..

Данные вещи находились в квартире его сестры Бакшеевой ФИО она просила организовать сдачу квартиры и передала Бакшееву документы на бытовую технику. Квартиру осматривали потенциальные наниматели. Факт нахождения указанных вещей может подтвердить Сытик ФИО.

Он ДД.ММ.ГГГГ, после того как нотариус объявил его наследником заключил договор аренды квартиры по адресу: <адрес> Сытик ФИО, сроком на <данные изъяты> месяцев, стоимость арендной платы в месяц составила – <данные изъяты>., получил задаток – <данные изъяты> руб..

Квартиру по <адрес> Бакшеев сдавал. О данном факте свидетельствуют сотрудники ООО «УК «<данные изъяты> в ведении которой находится содержание жилищного фонда по указанному адресу. Также, сотрудники ООО «УК <данные изъяты> зафиксировали это в платежной ведомости, где указано - проживают №..

Задолженность за квартиру по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> руб., данную сумму он оплатил ДД.ММ.ГГГГ.

Бакшеев вывез из квартиры телевизор б/у – <данные изъяты> руб., стиральную машину б/у – <данные изъяты>, электроплиту б/у – <данные изъяты> руб., кухонный гарнитур (встроенный), холодильник – <данные изъяты> руб.. Испортил имущество, принадлежащее ему по завещанию, а именно: кухонная межкомнатная дверь, межкомнатная дверь коридорная (отсутствуют), сняты все наличники с оставшихся дверных проемов, восстановление указанных дверей составит <данные изъяты> руб. (согласно товарному чеку от ДД.ММ.ГГГГ). Также было частично снято половое покрытие - ламинат, данный факт зафиксирован органами внутренних дел (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ). Стоимость восстановления полового покрытия составила – <данные изъяты> руб. (чек прилагается). Факт наличия указанных вещей может подтвердить Хорькова ФИО, которая после развода Бакшеевой ФИО в годовщину смерти их матери Дебелых, ДД.ММ.ГГГГ была на поминках в квартире по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> = <данные изъяты> руб. Всего убытков <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб..

Он ДД.ММ.ГГГГ, после того как нотариус объявил его наследником заключил договор аренды квартиры: <адрес> со Смирновой ФИО, стоимость арендной платы в месяц составила <данные изъяты> руб., сроком на ДД.ММ.ГГГГ. Получил задаток <данные изъяты> руб..

Однако, в связи с подачей заявления Бакшеевым ФИО. в суд и ограничением допуска в указанные жилые помещения, договоры аренды пришлось расторгнуть, и возвратить внесенные задатки арендаторам. <данные изъяты> = <данные изъяты> руб..

Таким образом, он понес убытки в размере <данные изъяты> руб., которые являются упущенной выгодой и должны быть взысканы с Бакшеева ФИО

Сумма иска составила: <данные изъяты> = <данные изъяты> руб..

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец, представитель истца просили дело рассмотреть в их отсутствие. Уважительных причин неявки ответчика суду не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом из письменных доказательств установлено, что истец является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права соответственно от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, что истец является единственным наследником Бакшеевой ФИО бывшей супруги ответчика, что следует из решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Бакшеева ФИО к Дебелому ФИО о выделе из состава наследства доли на двухкомнатную и трехкомнатную квартиры, признании права собственности и исключении из наследственной массы. Указанным решением истцу в иске отказано, решение суда вступило в законную силу.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст.15 ГК РФ).

В порядке п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 данной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ сбственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из <адрес> ответчик вывез свои личные вещи и ламинат, стоимость его для восстановления составила <данные изъяты> руб., что подтверждается кассовым чеком ООО <данные изъяты> За приобретение межкомнатных дверей истец понес расходы в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ ИП Глебова ФИО Также ответчиком из указанной квартиры была вывезена бытовая техника на сумму <данные изъяты> рублей согласно оценке истца.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п.3).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…(п.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Задолженность за квартиру № по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> рублей, что подтверждается счетом за ДД.ММ.ГГГГ указанного счета следует, что в квартире проживает № человек.

Из выписки из финансового лицевого счета на указанную выше квартиру следует, что указанный долг по ДД.ММ.ГГГГ включительно погашен истцом.

Согласно поквартирной карточке на квартиру по <адрес> ответчик значился зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ истец согласно кассовому чеку оплатил за коммунальные платежи по указанной выше квартире в размере <данные изъяты> рублей.

Стоимость вывезенных вещей (бытовой техники) из указанной квартиры с учётом оценки истца составила <данные изъяты> рублей.

Итого: <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.

Упущенная выгода по договорам аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> и договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> составила по <данные изъяты> рублей, что подтверждается дополнениями к указанным договорам, по которым истец возвратил двум арендаторам по <данные изъяты>, всего: <данные изъяты> рублей.

Итого: <данные изъяты> = <данные изъяты> рубля.

С учётом изложенного, суд в порядке ст.67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца ответчиком не оспорены, обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению в указанном размере.

Истец освобожден от уплаты госпошлины в порядке ст.333.36 НК РФ, поэтому в силу ст.103 ГПК РФ расходы по госпошлине подлежит взыскать с ответчика в доход местного муниципального образования административного округа города Тюмени от взысканной суммы <данные изъяты> копеек, в порядке ст.333.19 НК РФ, в размере <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 15, 218, 288, 304, 1064 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 143 – 155 ЖК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 22, 28, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71, 72, 88, 103, 107, 108, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Бакшеева ФИО в пользу Дебелого ФИО убытки в размере <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Бакшеева ФИО в доход местного муниципального образования административного округа города Тюмени расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 31 октября 2016 года.

Председательствующий (подпись).