Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2017 ~ М-239/2017 от 17.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2017 года п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Кошминой М.Д.,

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клягиной Людмилы Ильиничны к муниципальному образованию «Снагостский сельсовет» Кореневского района Курской области, Муниципальному казенному общеобразовательному учреждению «Снагостская средняя общеобразовательная школа» Кореневского района Курской области, «О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации»,

УСТАНОВИЛ:

Клягина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Снагостский сельсовет» Кореневского района Курской области, Муниципальному казенному общеобразовательному учреждению «Снагостская средняя общеобразовательная школа» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации». В обоснование исковых требований указав, что в 1976 году в связи с осуществлением трудовой деятельности в должности учителя в Снагостской средней школе Кореневского района профсоюзным комитетом школы истцу выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> Здание, в котором расположено занимаемое истцом помещение ранее использовалось Снагостской средней школой: часть здания занимали мастерские, в другой части здания располагался спортзал и жилое помещение, в котором проживает истец. В 2015 году здание мастерских внесено в реестр объектов недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального района «Кореневский район» и передано в оперативное управление МКОУ «Снагостская средняя общеобразовательная школа». Истец приняла решение приватизировать занимаемое ею жилое помещение. Однако, получила отказ в Администрации Кореневского района Курской области, поскольку адрес занимаемого истцом жилого помещения и его кадастровый номер не совпадает с адресом и кадастровым номером здания мастерских, которое является муниципальной собственностью. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Просит суд: признать за Клягиной Людмилой Ильиничной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> состоящее из трех жилых комнат, двух коридоров, кухни и топочной, расположенное по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Клягина Л.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика муниципального образования «Снагостский сельсовет» Кореневского района Курской области – в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве от 02.10.2017 года № 02-32/270 глава Снагостского сельсовета <данные изъяты> указывает на то, что оставляет разрешение исковых требований истца на усмотрение суда.

Представитель ответчика Муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Снагостская средняя общеобразовательная школа» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Определением суда от 19 сентября 2017 года судом для участия в деле в качестве соответчика привлечен муниципальный район «Кореневский район» Курской области.

Представитель ответчика муниципального района «Кореневский район» Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на исковые требования от 18.09.2017 года № 02-32/2392 и.о. главы Кореневского района <данные изъяты>. указал, что Администрация Кореневского района Курской области не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Клягиной Л.И. и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 11,12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец Клягина Л.И. с 15.08.1967 года по 01.09.2017 осуществляла трудовую деятельности в должности учителя в МКОУ «Снагостская средняя общеобразовательная школа» Кореневского района Курской области, что подтверждается копией трудовой книжки на имя истца (л.д. 46-53).

Как следует из справки, выданной Администрацией Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области от 26.08.2013 года № 180, Клягина Л.И. с 1973 года по 1976 год проживала в <данные изъяты> <адрес> в домовладении, принадлежащем Клягиной Е.А., общей площадью <данные изъяты> и нуждалась в улучшении жилищных условий (л.д. 41), что подтверждает копия выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> (л.д. 42-43).

Из копии акта № 1 от 13 февраля 2013 года жилищно-бытовой комиссии администрации Снагостского сельсовета, назначенной Постановлением главы Снагостского сельсовета № 6 от 04.03.2010 года следует, что комиссией произведено обследование квартиры <адрес> установлено, что в квартире с 1976 года проживает Клягина Л.И. (л.д. 32).

Как следует из Выписки № 2 из реестра объектов недвижимого имущества (здания и сооружения) муниципальной собственности муниципального района «Кореневский район» Курской области, здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> является объектом муниципальной собственности муниципального района «Кореневский район» Курской области и находится в оперативном управлении МКОУ «Снагостская средняя общеобразовательная школа» (л.д. 34).

Как следует из копии технического паспорта здания мастерских, составленного по состоянию на 16.02.2012 года, местоположение объекта учета: <данные изъяты> состоит из нежилых и жилых помещений (л.д. 11-20).

Как следует из проекта реконструкции здания мастерских в результате реконструкции здания мастерских фактически разделяются на два здания: здания мастерских и жилое помещение со спортзалом. Жилое помещение №1 состоит из <данные изъяты> (л.д.22 -31).

Постановлением Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области от 25.01.2017 года № 4 «О присвоении адресного хозяйства», присвоено адресное хозяйство помещению, в котором расположена квартира с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Из копии технического паспорта помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 24.07.2014 года, усматривается, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 6-7).

Из сообщения Комитета по управлению имуществом Курской области от 16.06.2017 года № 11.2-01-20/8315 следует, что сведений о жилом помещении с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты> в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на 15.06.2017 года не содержится (л.д. 35).

Кроме того, согласно сообщению ТУ Росимущества в Курской области от 20.06.2017 года № 2745, сведений об объекте недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, в реестре федерального имущества по состоянию на 19.06.2017 года не содержится (л.д. 36).

Как следует из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 апреля 2017 года № 46/17-1-170749, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> статус записи об объекте недвижимости «сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 56).

Как следует из справки, выданной Администрацией Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области 07.07.2017 года № 181 (л.д. 38), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в котором находится квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, возведен с соблюдением противопожарной безопасности, не является служебным жильем, общежитием, прав и законных интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не отнесено к категории объектов, в отношении которых запрещена или не допускается приватизация.

Истец по настоящее время продолжает проживать и быть зарегистрированной в спорном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта истца с отметкой о регистрации по адресу: <данные изъяты> (л.д. 44), справкой муниципального образования «Снагостский сельсовет» Кореневского района Курской области от 16.08.2017 года № 210 (л.д. 39).

Сведений об участии истца в приватизации других жилых помещений по делу не установлено, что подтверждается справкой Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области от 16.08.2017 года № 211 (л.д. 40).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Клягиной Л.И. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Клягиной Людмилы «О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации», удовлетворить.

Признать за Клягиной Людмилой Ильиничной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2017 года.