Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2016 ~ М-76/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-673/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2016г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Шуватове А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «город Ульяновск», Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к Горячевой ФИО8, Абрамовой ФИО9 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Администрация муниципального образования «город Ульяновск» обратилась в суд с иском к Горячевой М.Н., Абрамовой Е.А. о возложении обязанности освободить самовольно захваченный участок площадью 13 кв.м. прилегающий с западной стороны к земельному участку общей площадью 272,4 кв.м. по адресу <адрес> (с кадастровым номером № (далее – Участок 13 кв.м. и Участок 272,4 кв.м.). Исковые требования мотивированы тем, что сособственники Участка 272,4 кв.м. Горячева М.Н. и Абрамова Е.А. с внешней стороны принадлежащего им Участка 272,4 кв.м. захватили и огородили Участок 13 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела третьим лицом Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к Горячевой М.Н. и Абрамовой Е.А. заявлены самостоятельные требования об освобождении Участка 13 кв.м. путём демонтажа ограждения из профилированного листа.

В судебное заседание представитель Администрации муниципального образования «город Ульяновск» не явился.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Рафикова Д.Н. настаивала на требовании к Горячевой М.Н. и Абрамовой Е.А. об освобождении Участка 13 кв.м. путём демонтажа ограждения из профилированного листа, пояснила, что захват земли общего пользования произведён самовольно.

Ответчица Горячева М.Н. иск не признала, указала, что не имеет намерения, не захватывала и не использует Участок 13 кв.м. На земельном Участке 272,4 кв.м., принадлежащим сособственникам в долях, сложился порядок пользования, внутри Участка 272,4 кв.м., между используемыми сособственниками частями земли, установлен забор. Участок 13 кв.м. присоединён соседями Абрамовыми к используемой ими части земли.

Ответчица Абрамова Е.А. иск признала частично, пояснила, что оградила Участок 13 кв.м. профлистом без оформление прав, намерена в будущем обратиться за увеличением площади Участка 272,4 кв.м. Горячева М.Н. не имеет отношения к использованию Участка 13 кв.м.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

По сведениям предоставленным суду Управлением Росреестра по Ульяновской области Участок 272,4 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит Горячевой М.Н., размер доли 47/100 и Абрамовой Е.А. – 53/100.

В суде Абрамова Е.А. и Горячева М.Н. заявили, что Участок 13 кв.м. фактически используется и огорожен профлистом Абрамовой Е.А.

Абрамовой Е.А. признала, что использует Участок 13 кв.м. самовольно, без оформления прав на землю.

В соответствии с Законом Ульяновской области от 03.07.2015 N 85-ЗО "О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", регулирующим отношения, связанные с перераспределением полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области установлено, что с 01.01.2016г. уполномоченный Правительством Ульяновской области исполнительный орган государственной власти Ульяновской области (далее - уполномоченный орган) в течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Ульяновской области (далее - органы местного самоуправления) по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Исходя из положений п. 1 ст. 263, п. 2 ст. 260 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Участок 13 кв.м. огорожен профлистом и используется Абрамовой Е.А. без соответствующего оформления прав на землю.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к Абрамовой Е.А. о возложении обязанности освободить земельный участок площадью 13 кв.м. путём демонтажа ограждения из профлиста подлежат удовлетворению. В иске к Горячевой М.Н. суд отказывает, поскольку в суде установлено что Горячева М.Н. на участок не претендует, не совершала действий направленных на самовольный захват Участка 13 кв.м.

Иск администрации муниципального образования «город Ульяновск» к Горячевой М.Н., Абрамовой Е.А. не подлежит удовлетворению, поскольку на день рассмотрения дела администрация муниципального образования «город Ульяновск» не обладает полномочиями по распоряжению землёй государственная собственность на которые не разграничена.

В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы Абрамовой Е.А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к Абрамовой ФИО10 удовлетворить.

Обязать Абрамову ФИО11 освободить земельный участок площадью 13 кв.м. прилегающий с западной стороны к земельному участку общей площадью 272,4 кв.м. по адресу <адрес> (с кадастровым номером №) путём демонтажа ограждения из профилированного листа.

В удовлетворении исковых требований Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Горячевой ФИО15, а также администрации муниципального образования «город Ульяновск» к Горячевой ФИО12 и Абрамовой ФИО13 об освобождении земельного участка отказать.

Взыскать с Абрамовой ФИО14 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов