Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2247/2021 ~ М-2080/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-2247/2021

73RS0003-01-2021-005941-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Ульяновск                                                                                      20 октября 2021 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при секретаре Котельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова А.А. к Коженкову Н.П., СНТ «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Скворцов А.А. обратился в суд с иском к Коженкову Н.П., СНТ «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что на основании решения Администрации Ульяновского района от 15.07.1993 № Коженкову Н.П. – члену СНТ «Яблонька» для садоводства был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается государственным актом №.

28.01.2003 Коженков Н.П. на основании личного заявления вышел из состава членов СНТ «Яблонька» и отказался от вышеуказанного земельного участка. С тех пор земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Яблонька» предоставлен истцу. С указанного времени он владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец Скворцов А.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Коженков Н.П., представитель ответчика СНТ «Яблонька», представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Министерства строительства и архитектуры по Ульяновской области, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица администрации г. Ульяновска Алексеева Ю.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право добровольно прекратить членство в товариществе.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Из государственного акта №, выданного на основании постановления главы администрации Ульяновского района от 15.07.1993 № следует, что Коженкову Н.П. был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в с/т «Яблонька».

    Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для садоводства, правообладателем указан Коженков Н.П. на основании вышеуказанного государственного акта.

28.01.2003 Коженков Н.П. на основании личного заявления вышел из состава членов СНТ «Яблонька» и отказался от вышеуказанного земельного участка.

После этого Скворцов А.А. был принят в члены СНТ «Яблонька», о чем свидетельствует членская книжка, оформленная на имя истца.

С 2003 года по настоящее время Скворцов А.А. открыто пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Право истца на земельный участок ответчиками не оспорено.

Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в пользовании Скворцова А.А., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Скворцова А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Скворцова А.А. удовлетворить.

Прекратить за Коженковым Н.П. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Скворцовым А.А. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Ю.Р. Санатуллова