Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2012 (2-5610/2011;) ~ М-5739/2011 от 29.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-260/12 по иску ОАО АКБ «РОСБАНК» к Мининой Н.В., Васильевой О.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АКБ «РОСБАНК» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самара с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с кредитным договором №... от Д*** заключенным между ЗАО «***» и Мининой Н.В., ответчику был предоставлен кредит в размере *** (***) рублей на срок *** месяцев для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: ***. Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается поручительством Васильевой О.А. (договор поручительства к кредитному договору №... от Д***). Согласно вышеуказанному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение Ответчиком всех его обязательств по возврату кредита, в том же объеме, что и заемщик.

В соответствии кредитным договором №... от Д*** заемщик обязан возвратить полученные средства и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей. Однако в нарушение кредитного договора Ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору. Факт выдачи кредита Ответчику и нарушения ответчиком своих обязательств банком подтверждается следующими документами: кредитным договором №... от Д***, графиком платежей, подписанными ответчиком, расчетом задолженности. Сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет ***), в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – ***), сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом– ***), а также начисленные пени в размере ***).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщика срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Просит взыскать солидарно с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК»***(*** рубля), в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – ******), сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом– ***(***), а также начисленные пени в размере *** (***). Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую на праве собственности Мининой Н.В. и расположенную по адресу: ***.

- определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов.

- определить начальную продажную стоимость Квартиры, исходя из оценки Квартиры, указанной в отчете об оценке в размере *** (***) рублей.Взыскать солидарно с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» расходы по оценке заложенного имущества в размере ***(***) рублей.Взыскать солидарно с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» судебные расходы, связанные с участием в деле представителя в размере ***) рублей. Взыскать солидарно с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***(***).

В судебном заседании представитель истца С***, действующий на основании доверенности №..., доводы по иску поддержал и просил требования удовлетворить.

Ответчики Минина Н.В., Васильева О.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) предоставляет заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что в соответствии с кредитным договором №... от Д*** заключенным между ЗАО «***» и Мининой Н.В., ответчику был предоставлен кредит в размере *** рублей на срок *** месяцев.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается поручительством Васильевой О.А. (договор поручительства к кредитному договору №... от Д***)

Согласно вышеуказанному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение Ответчиком всех его обязательств по возврату кредита, в том же объеме, что и заемщик.

В соответствии кредитным договором заемщик обязан возвратить полученные средства и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей. Однако в нарушение кредитного договора Ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору. Факт выдачи кредита Ответчику и нарушения ответчиком своих обязательств банком подтверждается следующими документами: кредитным договором №... от Д***, графиком платежей, подписанными ответчиком, расчетом задолженности.

Сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет ***рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – ******), сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом– ******), а также начисленные пени в размере *** (***).

В связи с тем, что ответчики не исполняли взятые на себя обязательства по кредитному договору, не выплачивали проценты за пользование кредитными средствами, на требования банка погасить задолженность и проценты по кредиту не реагировали, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере*** руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – *** руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом– ***руб., а также начисленные пени в размере *** рублей, которые суд снизил руководствуясь ст.333 ГК РФ.

Кроме того, следует обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности Мининой Н.В. и расположенную по адресу: ***.

- определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов.

- определить начальную продажную стоимость Квартиры, исходя из оценки Квартиры, указанной в отчете об оценке в размере *** рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» расходы по оценке заложенного имущества в размере ***рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ солидарно с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с участием в деле представителя, которые с учетом принципов разумности и справедливости подлежат снижению до *** рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная сумма госпошлины в размере ***руб., которая подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО АКБ «РОСБАНК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Мининой Н.В., Васильевой О.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК»сумму задолженности в размере*** руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – *** руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – ***руб., начисленные пени в размере *** рублей, а также расходы по оценке заложенного имущества в размере ***рублей, судебные расходы, связанные с участием в деле представителя в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***рублей, а всего *** руб. (***).

Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую на праве собственности Мининой Н.В. и расположенную по адресу: ***.

- определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов.

- определить начальную продажную стоимость квартиры, исходя из оценки Квартиры, указанной в отчете об оценке в размере *** (***) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.В. Рапидова