Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2021 ~ М-1991/2021 от 09.09.2021

дело № 2-2256/21

73RS0003-01-2021-005693-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Ульяновск                                                                                22 ноября 2021 года

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

    председательствующего судьи Надршиной Т.И.,

    при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Ю.К, к администрации г.Ульяновска, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, Гаражно-строительному кооперативу «Моторостроитель-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Ефимова Ю.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Ульяновска, ГСК «Моторостроитель-1» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСК «Моторостроитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные Уставом взносы. Задолженности по взносам и оплате коммунальных услуг и иных платежей не имеет. Имеется кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № под гаражи, вид права - постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение.

В настоящее время оформить право собственности на данный гараж не представляется возможным, в связи с чем вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Моторостроитель-1» по адресу: <адрес>.

Истец Ефимова Ю.К. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Пименова И.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г. Ульяновска, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, ГСК «Моторостроитель-1» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», Управление имущественных отношений, экономики и конкуренции администрации г.Ульяновска, Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно положениям статей 165, 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости, а также сам договор продажи недвижимости подлежат государственной регистрации, несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность, такая сделка считается ничтожной.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра города Ульяновска Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена площадь в границах землепользования ГСК «Мотостроитель-1» в Железнодорожном районе г.Ульяновска в размере <данные изъяты> кв.м. В постоянное пользование ГСК «Моторостроитель-1» передано <данные изъяты> кв.м. земли общего пользования. Предоставлено в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Моторостроитель-12 <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет (кадастровый №).

На основании постановления Мэра г.Ульяновска ГСК «Моторостроитель-1» выдано свидетельство на праве постоянного пользования, целевое назначение – обслуживание гаражей.

Согласно справке ГСК «Моторостроитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ собственником гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ является Ефимова Ю.К., сумма паенакопления по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. была выплачена Ефимовой Ю.К. полностью.

Из технического паспорта следует, что гаражный бокс № в ГСК «Моторостроитель-1» является нежилым кирпичным помещением с погребом.

Согласно заключения эксперта Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации «Имущественная Корпорация Ульяновской области» № от ДД.ММ.ГГГГ возведенное строение - гаражный бокс № (лит№ с погребом лит.п, расположенный в ГСК «Моторостроитель-1» по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам соответствует. При осмотре прилегающей территории вокруг обследуемого объекта экспертом установлено, что расположение гаражного бокса № (лит.№) с погребом лит.п учитывает градостроительную ситуацию и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Ульяновской области на момент рассмотрения дела зарегистрированные права на гаражный бокс № в ГСК «Моторостроитель-1» отсутствуют.

Учитывая изложенное, исковые требования Ефимовой Ю.К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ефимовой Ю.К удовлетворить.

Признать за Ефимовой Ю.К. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Моторостроитель-1» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.И. Надршина