Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2016 ~ М-261/2016 от 18.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2016 года                                                                                     с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/15 по иску Малюского Л.Ф. к Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Малюский Л.Ф. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1409 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> В обоснование иска истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности спорный земельный участок. Государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена по причине противоречий в представленных документах, а именно, в свидетельстве о праве собственности площадь указана 0,26 га, а на кадастровом учете стоит участок площадью 1409 кв.м., правообладателем которого значится ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ (по материалам инвентаризации 1998 года - ФИО4). В постановлении об утверждении материалов инвентаризации допущена техническая ошибка, правообладателем земельного участка ФИО4 указан истец, а правообладателем его участка - ФИО5. Вместе с тем, неверно указано отчество истца – указано <данные изъяты>, вместо правильного ФИО2. Зарегистрировать право собственности на земельный участок без судебного решения не представляется возможным по вышеуказанным причинам.

В судебном заседании представитель истца Меркулова М.В. (по доверенности) исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представители соответчика Администрации с.п.Новодевичье м.р.Шигонский Самарской области Александрова Н.В. (глава), Администрации м.р. Шигонский Самарской области Теленков В.А. (глава) в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда, возражений по иску не имеют.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки не сообщило.

Третье лицо Мухиддинова М.Р., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от явки в суд уклонилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 ЗК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ( п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.9.1.ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что Малюскому Л.Ф. в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Новодевиченской сельской администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,17га по адресу: <адрес>.

Постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве в селе Новодевичье» земельном участку присвоен новый адрес: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с площадью 1 409 кв.м. с присвоением кадастрового номера №

Из схемы расположения земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., усматривается, что фактическая площадь участка соответствует площади, указанной в ГКН, и местоположение участка соответствует земельном участку, отраженному в материалах инвентаризации земель с.Новодевичье под кадастровым номером №.

Вместе с тем, из вышеуказанных материалов инвентаризации, Постановления Новодевиченского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Новодевичье», следует, что истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1373 кв.м., а правообладателем земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 409 кв.м. является ФИО4.

Доводы истца о том, что в материалах инвентаризации допущена ошибка в указании сведений о правообладателях участков с кадастровыми номерами № никем не оспариваются, и подтверждаются справкой Администрации с.п.Новодевичье м.р.Шигонский (исх. № 205 от 26 октября 2015 года), согласно которой    собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес> <адрес>, является Малюский Л.Ф., а земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> - ФИО4.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области права на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 373 кв.м. по <адрес> зарегистрировано за ФИО20

ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось, что следует из сообщения нотариуса Шигонского района Малофеевой Т.Г. ( исх.№ 929 от 22 июня 2016 года). Установленный судом наследник первой очереди по закону ФИО11 возражений на иск не представила.

Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается.

Однако, зарегистрировать свое право собственность без судебного решения Малюский Л.Ф. не имеет возможности, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления в части указания адреса объекта и по сведениям ГКН правообладателем земельного участка значится ФИО4, что следует из сообщения Росреестра об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Малюского Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Малюским Л.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1409 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 18 июля 2016 года.

Председательствующий                                          А.А.Антошкина