Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2022 (2-2605/2021;) ~ М-831/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-1564/2022

УИД 18RS0003-01-2021-001742-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года                              город Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шахтина М.В.,

при секретаре Исаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «БыстроБанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Газстройдеталь», Герасимчуку ИВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БыстроБанк» (далее по тексту – истец, Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Газстройдеталь», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования иска мотивированы тем, что <дата> между ПАО «БыстроБанк» и ответчиком ООО «Газстройдеталь» был заключен кредитный договор <номер> (далее по тексту Кредитный договор), по условиям которого ответчику ООО «Газстройдеталь» был предоставлен кредит в сумме 4 000 000 руб., а ответчик ООО «Газстройдеталь» принял на себя обязательство возвращать кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом в порядке, предусмотренном Кредитным договором. В соответствии с условиями кредитного договора обязательства ответчика ООО «Газстройдеталь» обеспечиваются:

- залогом недвижимого имущества: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> на поэтажном плане 1-5, адрес объекта: УР, <адрес>;

- залогом недвижимого имущества: офис, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты>: УР, <адрес>;

- залогом недвижимого имущества: трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: УР, г. <адрес>;

- поручительством ответчика ФИО2 в соответствии с договором поручительства от <дата> <номер>.

Таким образом, ответчик ФИО2 несет солидарную ответственность перед истцом за исполнение ответчиком ООО «Газстройдеталь» обязательств по кредитному договору.

По состоянию на <дата> задолженность ответчиков по основному долгу составляет 3 125 000 руб.

Обязательства по Кредитному договору ответчиком ООО «Газстройдеталь» надлежащим образом не исполняются, это выражается в просрочке внесения очередных платежей в счет оплаты за пользование кредитом и сумм основного долга.

По состоянию на <дата> задолженность ответчиков составила: по уплате основного долга по кредиту –3 125 000 руб., по уплате процентов за пользование кредитом – 264 495,84 руб., которую истец просит взыскать в солидарном порядке, а также просит обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 58,3 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 1-5, адрес объекта: УР, <адрес>, принадлежащее ответчику ФИО2, установив его начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 2 590 000 руб.; офис, назначение: нежилое, площадь: 78,9 кв.м.., этаж 1, адрес объекта: УР, <адрес>, принадлежащее ответчику ФИО2, установив его начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 2 240 000 руб.; трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> объекта: УР, <адрес>37, принадлежащее ответчику ФИО2, установив его начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 1 610 000 руб.

Правовыми основаниями иска указаны ст.ст.309, 310, 340, 810, 811, 819 ГК РФ.

В последующем представитель истца уточнил исковые требования, по которым просил суд взыскать солидарно с ответчиков сумму по уплате основного долга по кредиту – 2 400 000 руб., а также просит обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> на поэтажном плане 1-5, адрес объекта: УР, <адрес>, принадлежащее ответчику ФИО2, установив его начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 2 590 000 руб.; офис, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> объекта: УР, <адрес>, принадлежащее ответчику ФИО2, установив его начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 2 240 000 руб.; трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> объекта: УР, <адрес>37, принадлежащее ответчику ФИО2, установив его начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 1 610 000 руб.

Представитель истца о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Газстройдеталь» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с этим с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

Согласно условиям кредитного договора от <дата>, заключенного между ПАО «БыстроБанк» и ответчиком ООО «Газстройдеталь» <номер> (далее по тексту Кредитный договор), по условиям которого ответчику ООО «Газстройдеталь» был предоставлен кредит (транш) в форме кредитной линии с лимитом выдачи денежных средств на следующих условиях:

- лимит кредитования 4 000 000 руб.,

- срок кредитной линии: с даты предоставления заемщиком расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним, о получении документов, необходимых для государственной регистрации залога недвижимого имущества. Обеспечивающего исполнение обязательств по кредитному договору, по <дата> включительно.

- за пользование кредитом заемщик обязуется уплачивать кредитору проценты:

- по ставке 18% годовых;

- проценты от суммы кредита – по ставке 0,5% от суммы установленного лимита выдачи, указанной в п. 1 кредитного договора;

Выдача кредитов в рамках кредитной линии осуществляется в течение 1 рабочего дня после предоставления заемщиком письменного заявления на выдачу кредита.

Возврат кредита осуществляется равными частыми в размере 125 000 руб. ежемесячно с 26 числа по последний рабочий день месяца, начиная с октября 2017 года, последняя выплата в размере 125 000 руб. не позднее <дата>.

Проценты годовые, начисленные за расчетный период с 26 числа предыдущего месяца по 25 число текущего месяца, уплачиваются ежемесячно с 26 числа по последний рабочий день месяца, начиная с мая 2017 года. Проценты за последний расчетный период уплачиваются одновременно с погашением последней суммы основного долга не позднее <дата>.

Проценты от суммы кредита уплачиваются единовременно, вместе с оплатой процентов годовых за первый расчетный период.

Обеспечение кредита:

- залогом недвижимого имущества: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> поэтажном плане 1-5, адрес объекта: УР, <адрес>;

- залогом недвижимого имущества: офис, назначение: нежилое, площадь 78<данные изъяты> объекта: УР, <адрес>;

- залогом недвижимого имущества: трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 54,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: УР, <адрес>37;

- поручительством ответчика ФИО2 в соответствии с договором поручительства от <дата> <номер>

Обязательства по кредитному договору ответчик ООО «Газстройдеталь» надлежащим образом не исполняет, что выражается в просрочке внесения очередных платежей в счет оплаты за пользование кредитом и сумм основного долга.

Данный факт подтверждается выпиской по счету ответчика ООО «Газстройдеталь».

Указанные обстоятельства установлены представленными и исследованными в суде документами.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ), исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором (ст.314 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором кредита предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При заключении кредитного договора его стороны согласовали право Банка требовать досрочного возврата кредита вместе с причитающимися процентами, в том числе, в случаях неисполнения заемщиком обязанности в срок возвращать кредит, платить начисленные на него проценты.

Включение в договор этого условия соответствует требованиям п.2 ст.819 ГК РФ, согласно которому к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (Заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

Кредитный договор, заключенный банком с ответчиком ООО «Газстройдеталь» в письменной форме, содержит все существенные условия, установленные для данного вида договора, в частности, о размере кредита, сроке, на который он предоставлен, размере процентов за пользование кредитом и порядке их уплаты. На момент рассмотрения спора указанный кредитный договор не расторгнут, недействительным не признан, поэтому условия договора являются обязательными для ответчика ООО «Газстройдеталь» и истца.

В силу этого, исходя из указанных выше правовых норм, допущенных заемщиком нарушений сроков внесения очередных платежей по кредитному договору, Банк обоснованно, в соответствии с условиями кредитного договора и закона обратился в суд.

Так как данное требование в настоящее время не исполнено, обязательства по договору ответчиком продолжают не исполняться, сумма основного долга по кредитному договору, проценты за пользование кредитом подлежат взысканию с заемщика.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен по правилам ст. 319 ГК РФ и признан верным, соответствующим договору. Данный расчет ответчиком ООО «Газстройдеталь» при рассмотрении дела не оспаривался.

Общая сумма задолженности ответчика ООО «Газстройдеталь» перед Банком по состоянию на <дата> составляет по уплате основного долга – 2 400 000 руб.

Рассматривая требования истца к поручителю ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с условиями договора поручительства <номер> ФИО2 обязался отвечать перед банком за исполнение ООО «Газстройдеталь» всех обязательств по заключенному между банком и заемщиком ООО «Газстройдеталь». Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитования заемщика и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Договор поручительства вступает в силу с даты подписания сторонами, и действует по <дата> включительно.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Суд, проверив с учетом требований ст. 367 ГК РФ и условий договора поручительства, приходит к выводу, что поручительство ФИО2 не прекращено.

С учетом изложенного требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по основному долгу основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ).

Исходя из п. 1 ст.1 Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Федеральный закон № 102-ФЗ), по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила (п. 3 ст. 1 Федерального закона №102-ФЗ).

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 2 Федерального закона №102-ФЗ).

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 3 Федерального закона №102-ФЗ, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона № 102-ФЗ по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил ГК РФ о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона (ст. 8 Федерального закона №102-ФЗ).

<дата> между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор залога недвижимого имущества, по условиям которого ответчик передал в залог следующее недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 58,3 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 1-5, адрес объекта: УР, <адрес>;

- офис, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты> объекта: УР, <адрес>;

- трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общая <данные изъяты> объекта: УР, <адрес>

Договор залога от <дата>, заключенный с ФИО2 в письменной форме, содержит все существенные условия, установленные для данного вида договора, ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке. На момент рассмотрения спора указанный договор залога не расторгнут, недействительным не признан, поэтому условия договора являются обязательными для сторон.

Возражений по поводу обстоятельств заключения с ним вышеуказанного договора залога ответчик суду не представил, на незаключенность этого договора не ссылался, требований о признании договора (отдельных его положений) недействительным не заявлял.

Участвующими в деле лицами не оспаривается факт передачи ответчиками принадлежащими им недвижимого имущества в залог в обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

Однако суд отмечает, что Постановлением Правительства РФ от <дата> N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительством Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством ФИО1 Федерации.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно ч. 3 ст. 9.1 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется:

- приостанавливаются обязанности должника и иных лиц, предусмотренные статьей 9 и пунктом 1 статьи 213.4 настоящего Федерального закона;

- наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым-десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

- не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке;

- приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).

Согласно абзаца 1 ст. 63 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от <дата> N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от <дата> N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации") (пункт 3 Пленума).

Постановление Правительства РФ от <дата> N 497 вступило в силу с <дата> и действует до <дата>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования публичного акционерного общества «БыстроБанк» к Герасимчуку ИВ об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежат удовлетворению в виду действующего моратория. После окончания действия моратория истец не лишен права на заявление в судебном порядке требований об обращении взыскания на предмет залога в счет погашения образовавшейся задолженности по договору кредита.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25 147,48 рублей (за требование имущественного характера).

руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «БыстроБанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Газстройдеталь», Герасимчуку ИВ о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Газстройдеталь», Герасимчука ИВ в пользу публичного акционерного общества «БыстроБанк» задолженность по кредитному договору <номер> от <дата>: по уплате основного долга по кредиту – 2 400 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 147,48 рублей.

В удовлетворении требования публичного акционерного общества «БыстроБанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Газстройдеталь» Герасимчуку ИВ об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2022 года.

Судья                                                                М.В. Шахтин