Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2014 от 03.07.2014

Дело № 2- 1826/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года                                 г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

Председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Андриевской М.С.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 46 449,34 рублей, пени 6 006, 49 рублей, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. истец является управляющей компанией данного жилого фонда в соответствии с решением от 01.03.2010 года. Ответчики в полном размере не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 46 449, 34 рублей, на которую начислены пени в размере 6 006, 49 рублей.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в связи с тем, что ответчики оплатили часть задолженности в размере 25 000 рублей, просит взыскать с них оставшуюся задолженность в размере 27 456, 05 рублей, в том числе пени в размере 2 525 рублей за период с 01.08.2013 по 28.02.2014 года.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивает, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства: д.Осенцы, <адрес>. Извещения, направленные ответчикам по вышеуказанному адресу, возвращены в суд организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Суд считает, что не получая судебные извещения, ответчики злоупотребляют своими правами. В соответствии с ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При таком положении, суд считает ответчиков извещёнными о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 1 и 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Деятельность Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, приказом о назначении на должность (л.д. 4-5).

Решением главы Гамовского сельского поселения от 01.03.2010 года управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> передано ООО «ДЕЗ» (л.д. 7).

Согласно сводной ведомости начислений, уплаты и задолженности квартиросъемщиком квартиры по адресу <адрес>, является ФИО2, в данной квартире постоянно зарегистрировано 7 человек.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сводной ведомостью подтверждается наличие задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 456, 05 рублей, в том числе пени в размере 6 006, 71 рублей, за период с декабря 2012 года по февраль 2014 года, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 8).

01.01.2010 года ООО «ДЕЗ» и ИП ФИО9 заключили договор об оказании услуг по вывозу твердых бытовых отходов (л.д. 14-17).

01.01.2009 года ООО «ДЕЗ» и ООО «Аква – Сервис» заключили договор на поставку воды и прием сточных вод № 1-А (л.д. 18-21).

01.01.2009 года ООО «ДЕЗ» и ОАО «Рэм-Сервис» заключили договор по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий № 6 (л.д. 22-26).

01.09.2012 года ООО «ДЕЗ» и ООО «ЭнергоРесурс» заключили договор на подачу тепловой энергии в горячей воде № 20 (л.д. 28-33). Дополнительным соглашением о внесении изменений к договору №20 от 01.09.2012 в «Перечень объектов и график отпуска тепла» добавлено количество тепловой энергии по адресу: <адрес>, 2б с 01.09.2012 года (л.д. 33).

Решением совета депутатов Гамовского сельского поселения от 15.11.2012 года №293 утверждены размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов для нанимателей и сособственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления домом или на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. (л.д. 10-11). Размер платы составляет 18, 19 рублей за квадратный метр.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01.08.2013 года по 28.02.2014 года не представлено в полном объеме, поэтому суд удовлетворяет требования ООО «ДЕЗ» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. Произведенный расчет задолженности, с учетом уточнения исковых требований в связи с частичным погашением задолженности в размере 25 000 рублей, ответчиками не оспорен.

В ходе судебного разбирательства, были проверены расчеты по начислению коммунальных услуг ответчикам, которые являются верными, начислены с учетом жилой площади находящейся в пользовании ответчиков и общей площадью, количества лиц фактически проживающих в квартире, тарифов, установленных органом местного самоуправления.

Произведенный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Пени рассчитаны с учетом действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени по задолженности оплаты жилищно-коммунальных, оснований для снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, не имеется.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованы, подлежат удовлетворению. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных в соответствии с действующим законодательством в полном объеме лежит на собственниках жилых помещений.

На основании ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенного, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию сумма оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в сумме 1 773, 68 рублей, то есть по 443, 42 рубля с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198,199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 27 456, 05 рублей, в том числе пени 2 525 рублей за период с 01.08.2013 года по 28.02.2014 года в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1».

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 443, 42 рубля с каждого.

    Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 08.09.2014г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда                     Е.В. Овчинникова