Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2022 (2-5796/2021;) от 18.05.2021

Дело 2-455/2022

24RS0041-01-2019-001475-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2, А3 к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, А5, А6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Н.М. обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Красноярска, мотивируя тем, что 04.10.2010 года умер ее муж А4. В установленный законом шестимесячный срок она, с иными наследниками обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что Савченко Е.В. при жизни надлежащим образом не оформил право на земельный участок, предоставленный ему на основании постановления мэра г. Красноярска №158 от 18.05.1993г. «Об отводе земельных участков и выдаче свидетельств на право пользования землёй, для строительства индивидуальных домов в г. Красноярске», принять наследство в установленном законом порядке невозможно.

С учетом уточнения исковых требований (л.д. 37-38) просит признать за ней право собственности 1\2 доли земельного участка У, расположенного по адресу: Х, в жилом массиве индивидуальной застройки «Овинный», по Х, площадью 644+\- 9 кв.м., с кадастровым номером У.

Третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями А3 обратился в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х, в жилищном массиве индивидуальной застройки «Овинный», Х, общей площадью 644+/-9 кв.м., с кадастровым номером У. Свои требования мотивирует тем, что указанный земельный участок в 1996 году был предоставлен его отцу А4, умершему 00.00.0000 года, на основании постановления мэра У от 00.00.0000 года. Земельный участок используется им по назначению. (л.д. 39-40)

Определением Октябрьского суда г. Красноярска от 22.10.2020 г., к участию в деле, в качестве соответчиков привлечены: Департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, А5, А6.

В судебном заседании, истец - Савченко Н.М., третье лицо, заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора - Савченко А.Е. исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в искровых заявлениях. Дополнительно прояснив, что спорный земельный участок до настоящего времени находится в их пользовании.

Представители ответчиков администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, ответчики: Карпова С.Н., Какаулина Ю.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Савченко Е.В. (мужу Савченко Н.М. и отцу Савченко А.Е.), умершему 04.10.2010 г., на основании постановления мэра от 18.05.1993 г. № 158, отведен земельный участок У (согласно генплану) площадью 644,0 кв.м., кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закреплен земельный участок площадью 230 кв.м. в Х в жилом массиве индивидуальной застройки «Овинный», по Х … (л.д 5)

На основании данного постановления, Савченко Е.В. выдано свидетельство на право пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации двухэтажного одноквартирного 5-ти комнатного кирпичного с мансардой жилого дома, с гаражом и хозяйственными помещениями в цокольном этаже, с приусадебным участком в Октябрьском районе в жилом массиве индивидуальной застройки «Овинный», по Х. (л.д. 6-9).

В кадастровом паспорте земельного участка от 00.00.0000 года У. правообладателем земельного участка с кадастровым номером 24:50:?0100478:201, по адресуХ, площадью 644+\-9 кв.м., указан Савченко Е.В., вид права: постоянное бессрочное пользование. (л.д.11)

Таким образом, судом установлено, что правообладателем спорного земельного участка являлся Савченко Е.В., поскольку, к определенным

06.051996 г. Савченко Е.В. выдано свидетельство У на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком 1-10 в жилом массиве индивидуальной застройки «Овинный», по Х, в Х, на основании постановления администрации города от 00.00.0000 года У для строительства двухэтажного одноквартирного 5-ти комнатного кирпичного с мансардой жилого дома, с гаражом и хозяйственными помещениями в цокольном этаже, с приусадебным участком, площадью 0,06 га. (л.д. 14)

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования к его наследникам.

После смерти А4, наследниками, подавшими заявления о принятии наследства по закону, являются его жена - А2 и сын – А3Ею, которым 00.00.0000 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество:1\2 долю квартиры по адресу: Х «А» Х, 1\4 долю квартиры по адресу: Х, земельный участок по адресу: Х, садовое общество Луч-2, гараж по адресу: Х, строен 1, бокс 3; автомобиль, денежные вклады, акции. Других свидетельств о праве собственности на наследство по закону на другое имущество не выдавалось (л.д. 10)