Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5485/2013 ~ М-2177/2013 от 15.03.2013

Дело № 2-5485/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Пугачеву Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском /с учетом уточненных исковых требований/ к Пугачеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Пугачев С.Н. является собственником квартиры <адрес> в г.Красноярске. С февраля 2010 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 112 331 рубль, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 16 740,81 рублей и возврат гос. пошлины 3 922,45 рублей.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом; представитель ООО УК «Красжилсервис» по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик извещался своевременно, надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмами с уведомлением о вручении по месту жительства, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, на основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом квартира №, расположенная по адресу: г. Красноярск, <адрес> находится в собственности Пугачева С.Н. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире никто не зарегистрирован. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, Пугачев С.Н. является собственником квартиры по <адрес>, доля в праве 1/5.

По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по январь 2013 года (включительно) составляла 119 381, 61 рублей, пеня – 16 740, 81 руб., всего: 136 122, 42 руб.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пугачев С.Н. является собственником жилого помещения- квартиры <адрес> в г. Красноярске. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от 22.01.2013 года, в спорной квартире никто не зарегистрирован. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, Пугачев С.Н. является собственником квартиры по <адрес>, доля в праве 1/5.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по январь 2013 года составляла 119 381,61 рубль, пени - 16 740,81 руб., всего: 136 122,42 руб.

При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось представителем истца, что ответчиком частично была погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7050 рублей, сумма задолженности в настоящее время составила 112 331,61 рубль. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 16 740,81 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3 781,45 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Пугачева Сергея Николаевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 112 331,61 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 16 740,81 руб., возврат гос.пошлины – 3 781,45 руб., всего: 132 853,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Пугачева Сергея Николаевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 112 331,61 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 16 740,81 руб., возврат гос.пошлины – 3 781,45 руб., всего: 132 853,87 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 30.04.2013 года.

    Председательствующий          Н.А. Козлова.