Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2013 ~ М-558/2013 от 25.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петеримова В.А. к КУМИ Минусинского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Петеримов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности, в силу приобретательной давности на квартиру, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с 1992 г. проживает в указанной квартире ранее в квартире проживал с матерью ПНФ которая до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ не оформила права на недвижимое имущество. Земельный участок, на котором расположена квартира, оформлен им в собственность. Во внесудебном порядке не может признать право собственности на квартиру в связи с отсутствием документов. Просит суд признать право собственности на квартиру № № по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что квартиру матери истца выделил райпотребсоюз, однако каких либо документов на квартиры не сохранилось, организации выделившей квартиру не существует.

Представитель ответчика – КУМИ Минусинского района в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.38).

Представитель ответчика –Администрации Маломинусинского сельсовета, привлеченный в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований (л.д. 42), в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45, л.д. 47).

Свидетели СГВ, ШАА суду пояснили, что истца знают длительное время, так как проживали по соседству. Истец проживал с матерью и в настоящее время проживает по адресу: <адрес> жил в доме более 18 лет.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 7) ПНФ умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.2012 г. (л.д. 8) Петеримов В.А. и ГАВ являются наследниками ПНФ, приняли наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> в равных долях.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>л.д. 9-14) площадь квартиры, включая площадь холодных помещений, составляет 39,6 кв.м., общая площадь включая подсобные помещения № кв.м., жилая площадь № кв.м.

Из кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес> (л.д. 15-16) следует, что помещению присвоен кадастровой номер №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2012 г. (л.д.17) Петеримов В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес>

Из свидетельства № ККР № (л.д. 18) ПНФ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2013 г. (л.д.20) сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.

Из справки Администрации Маломинусинского сельсовета от 15.02.2013 г. (л.д. 21), справки (л.д. 46) следует, что Петеримов В.А. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> с 28.12.1992 г. по настоящее время.

Из сообщения отдела имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 25), справки ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д. 26) следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 28) следует, что объект недвижимости по адресу <адрес> – в реестре государственной собственности не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на квартиру подлежат удовлетворению, так как правопритязаний на спорное имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что указанной квартирой Петеримов В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 18 лет, что подтверждается показаниями свидетелей, представленными документами, которым у суда нет оснований не доверять.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Петеримовым В.А. право собственности на квартиру № № площадью, включая площадь холодных помещений, № кв.м., общей площадь, включая подсобные помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 17.05.2013 г.

Решение не вступило в законную силу.