Решение по делу № 2-2205/2017 ~ М-1865/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-2205/ 17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

При секретаре Постельной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 04 июля 2017 года гражданское дело по иску Мамаева В.А. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Мамаев В.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..... Требования мотивированы тем, что <...> г.. Ярегским поселковым Советом народных депутатов ему был выделен земельный участок в .... под строительство индивидуального гаража. Размеры участка определялись колышками по периметру выделенного участка, на которые он ориентировался при строительстве гаража. <...> г. зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом. При регистрации права собственности на гараж Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми была приостановлена государственная регистрация права собственности на гараж по причине того, что площадь гаража составляет ... кв.м., тогда как площадь земельного участка, отведенного под строительство гаража, составляет ... кв.м. В то же время иных лиц, обладающих правом притязания на данный гараж не имеется, с момента приобретения гаража он открыто и добросовестно им пользуется, несет бремя содержания данным имуществом. В связи с чем истцом заявлены вышеуказанные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя. Возражений относительно заявленных требований ответчиком не представлено.

В судебном заседании истец на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно решению исполнительного комитета Ярегского поселкового Совета народных депутатов от <...> г.г. .... Мамеву В.А. был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в .... в районе новостроящихся гаражей из земель поселка размером 6м. х 4 м. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... площадь земельного участка, предоставляемого Мамаеву В.А., определена ... кв.м..

Из материалов дела следует, что в <...> г.. Мамаевым В.А. на отведенном земельном участке за счет личных средств был выстроен индивидуальный гараж площадью ... кв.м. В этом же году гараж введен в эксплуатацию.

Решением, утвержденным отделом архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта» от <...> г. ...., ранее выстроенному гаражу был установлен адрес: .....

<...> г.г. истец зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Государственная регистрация права собственности на выстроенный гараж была приостановлена на том основании, что по данным кадастрового учета гараж, расположенный по адресу: ...., имеет площадь ... кв.м., тогда как площадь земельного участка, отведенного под строительство гаража, составляет ... кв.м. Документов, подтверждающих предоставление (отвод) дополнительного земельного участка для строительства вышеуказанного гаража на государственную регистрацию Мамаевым В.А. не представлено (уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от <...> г. ....).

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом на земельном участке, выделенном для этих целей, т.е. под строительство гаража, с момента постройки гаража истец открыто и добросовестно пользуется им как своим собственным, гараж находится в ряду гаражей, споров со смежными землепользователями не имеется, требований к истцу о сносе гаража не заявлено, иных лиц, кроме Мамаева В.А., обладающих правами на спорный гараж не имеется, суд признает исковые требования Мамаева В.А. обоснованными и полагает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Мамаевым В.А.право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 10 июля 2017 года.

Судья Н.В. Курлапова