Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2013 ~ М-310/2013 от 05.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 марта 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истицы Белоусовой И.Б.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/2013 по иску Белоусовой И. Б., Белоусова Л. А. к Фильченкову К. М. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Белоусова И.Б., Белоусов Л.А. обратились в суд с указанным выше иском, требуя устранить препятствия в пользовании принадлежащей им на праве собственности однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем снятия ответчика Фильчанкова К.М. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Белоусова И.Б. заявленные требования поддержала, пояснив, что квартира <адрес> принадлежит ей и её сыну – Белоусову Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фильченков К.М. её бывший сожитель, с которым она проживала совместно до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика зарегистрировала в квартире в ДД.ММ.ГГГГ. После того, как отношения с ответчиком прекратились, он ушел из квартиры, забрав свои вещи. Какого-либо соглашения на предоставление ответчику права на жилое помещение не заключали. Просит снять Фильченкова К.М. с регистрационного учета.

Истец Белоусов Л.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д. 22).

Ответчик Фильченков К.М. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований Белоусовой И.Б. и Белоусова Л.А., просил дело рассмотреть без его участия (л.д. №).

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в г. Жигулёвске в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имел (л.д. 20). Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Белоусова И.Б. и Белоусов Л.А. приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7). Договор зарегистрирован в БТИ г. Жигулёвска.

Имеющейся в деле копией справки ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи подтверждается, что в указанном жилом помещении, кроме истицы Белоусовой И.Б., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Фильченков К.М. в качестве сожителя собственника квартиры (л.д. 8).

Согласно сообщению ГУП «Центр технической инвентаризации» Жигулёвский филиал (л.д. №) в реестре собственников о зарегистрированных в отношении квартиры по адресу: <адрес> значатся: Белоусова И.Б. и Белоусов Л.А. (л.д. 28).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля "З" пояснила, что знает и Белоусову И.Б., и Фильченкова К.М. Белоусова И.Б. проживает по <адрес>. В настоящее время ответчик в квартире истцов не живет, его вещей там нет. Ей известно, что Фильченков К.М. проживает где-то на съемной квартире. Ответчик выехал из квартиры истцов в ДД.ММ.ГГГГ. Её супруг помогал ему вывозить свои вещи.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля "Т" пояснила, что в квартире <адрес> проживает Белоусова И.Б. Живет она в квартире одна. Знает и Фильченкова К.М., он был гражданским супругом истицы. С ДД.ММ.ГГГГ Фильченков К.М. в квартире истицы не проживает, съехал оттуда, свои вещи забрал.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственниками жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░