Решение по делу № 2-117/2015 ~ М-5/2015 от 12.01.2015

Дело № 2 – 117 / 15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2015 г., Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.

при секретаре Муравьевой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Соколова П.В. к администрации МО «Иволгинский район, о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на него в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли – продажи от 27.02.1997 г., Соколова Л.Б., приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Постановлением администрации Иволгинского района РБ от 03.02.2000 г., за № 52, земельный участок, прилегающий к вышеуказанному доме, площадью 2486 кв., м., был передан ей в собственность. 24.12.2002 г., С.Л.Б., умерла, не получив Свидетельства о государственной регистрации на имеющийся жилой дом и земельный участок. Обращаясь в суд Соколов П.К., наследник имущества умершей, просит включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти его матери и признать за ним право собственности на него в порядке наследования.

Истец Соколов П.К., в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителей.

В судебном заседании представитель истца Соколова П.К., Поползина И.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что мать ее доверителя С.Л.Б., в 1995 г., купила жилой дом, в <адрес> В 2000 г., она получила в собственность земельный участок, прилегающий к нему. В доме С.Л.Б., жила до дня своей смерти. Свои права на жилой дом и земельный участок не оформила и своевременно получить Свидетельство о государственной регистрации своего права на них, она не смогла, так как считала, что наличие договора купли – продажи и постановления о выделении земельного участка являются документами, подтверждающими ее права на это имущество. Так как в настоящее время мать Соколова П.К., С.Л.Б., умерла, ему, как наследнику, необходимо оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок. Но, так как при наличии правоустанавливающих документов регистрация его права произведена не была, они не включены в наследственную массу и он, как наследник, не может оформить на них свои права. Поэтому просит включить имеющиеся у матери Соколова П.К., жилой дом и земельный участок, принадлежащие ей на праве собственности, в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. Кроме этого, так как он как наследник, со дня смерти матери пользуется домом и земельным участком, несет бремя по содержанию наследственного имущества, просит признать за ним право собственности на него в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район» Шадапова А.В., действующий на основании доверенности, требования Соколова П.К., признала. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Соколова П.К., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи от 27.02.1997 г., С.Л.Б., приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. Постановлением администрации Иволгинского района РБ от 03.02.2000 г., за № 52, прилегающий к дому земельный участок, площадью 2486 кв., м., был предоставлен ей в собственность. Данное обстоятельство подтверждается копиями вышеуказанных документов.

С момента приобретения прав на жилой дом и земельный участок, умершая С.Л.Б., использовала их по прямому назначению – жила в доме, расположенном на земельном участке, вела хозяйство, то есть она открыто владела и пользовалась им как своей собственностью. Данный факт подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Д.Н.Н., Д.Л.А., которые пояснили, что С.Л.Б., после приобретения жилого дома с земельным участком, стала жить в доме, расположенном в <адрес>, пользовалась земельным участком.

Анализируя вышеизложенное, суд находит, что факт владения и пользования С.Л.Б., приобретенным жилым домом и земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это умершей С.Л.Б., сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается справками Управления федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Вышеуказанные жилой дом умершей С.Л.Б., был приобретен на основании договора купли – продажи, а земельный участок был выделен ей в собственность и она, как собственник, владела и пользовалась им. Исходя из чего, это имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя – С.Л.Б.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Действующее законодательство предполагает фактическое вступление наследника во владение имуществом путем принятия его части, в том числе и личных вещей наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании было установлено, что Соколов П.К., после смерти матери пользовался жилым домом и земельным участком, неся бремя по их содержанию. Это подтверждается показаниями допрошенных в суде свидетелей Щ.Т.В., и Ю.Е.П., и справками администрации МО СП «Иволгинское». Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанные доводы согласуются с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

    Согласно пункту 59 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с материалами дела, истцом представлены доказательства фактического принятия наследства после смерти наследодателя, представлены правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, доказан факт родственных отношений. В свою очередь, соответствующие доказательства, подтверждающие права истца на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Анализируя вышеизложенное, суд считает возможным признать за Соколовым П.К., в порядке наследования право собственности на имущество умершей матери С.Л.Б., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ 24.12.2002 ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░., ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░., ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.03.2015 ░.

░░░░░ :                                             ░.░. ░░░░░░░