Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6834/2015 ~ М-5797/2015 от 30.09.2015

№ РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на комнату в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на комнату в порядке наследования по завещанию, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО, которая была зарегистрирована и проживала в комнате <данные изъяты> в коммунальной <адрес> г. Н.. При жизни ФИО, с начала <данные изъяты>, стала предпринимать действия по приватизации занимаемого жилого помещения, а именно, ДД.ММ.ГГГГ ею была выдана нотариально удостоверенная доверенность, в которой она уполномочила ФИО2 собрать все необходимые документы и от ее имени обратиться в территориальный орган по приватизации занимаемого ею жилого помещения. Одновременно она составила завещание, по которому все, принадлежащее ей на день смерти имущество, завещала истцу, поскольку именно истец с членами семьи, осуществляла за ней уход и оказывала помощь. Уполномоченным лицом, после сбора необходимых документов, ДД.ММ.ГГГГ на имя главы муниципального образования « Город Н. М. области» было подано заявление о передачи квартиры в собственность, однако окончательно договор до смерти ФИО заключен не был. Смерть наследодателя была скоропостижной. Факт обращения и подготовки договора к заключению подтверждается ответом администрации муниципального образования «Город Н. М. области». После сбора документов для обращения в суд с настоящим иском выяснилось, что имело место изменение нумерации квартиры ( <данные изъяты> о чем истцу заранее известно не было, соответственно, в настоящее время приватизируемое жилое помещение <адрес>, размером <данные изъяты>, находится в коммунальной квартире № <адрес> г. Н. М. <адрес>.

Просит суд включить комнату №, в коммунальной <адрес>, состоящей из № комнат и мест общего пользования, в <адрес> г.Н. в М. <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на комнату <данные изъяты> метров в коммунальной <адрес>, состоящей из <данные изъяты> мест общего пользования, в <адрес> города Н. М. области после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (<данные изъяты>

ФИО5 является наследником к имуществу ФИО по завещанию <данные изъяты>

После смерти ФИО было обнаружено заявление в адрес Главы администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о разрешении на приватизацию комнаты в квартиры по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, комната 4. По указанному адресу проживала и была зарегистрирована ФИО <данные изъяты>

ФИО выразила при жизни свою волю на приватизацию зани­маемого ею жилого помещения, написав заявление о передаче ей в собствен­ность занимаемого жилого помещения на основании Закона РФ "О привати­зации жилищного фонда в Российской Федерации". Заявление было зарегист­рировано секретариатом администрации муниципального образования «Город Н. М. области» ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в связи с её смертью ДД.ММ.ГГГГ приватизация квартиры, о кото­рой возник спор, не была доведена до конца.

Также, из материалов дела усматривается, что на основании акта, в соответствии с техническим планом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация комнат и комната в <адрес> изменились. Соответственно нумерация комнаты вместо <данные изъяты> что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО «МО БТИ» Ногинский филиал <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справке по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ г., иных наследников к имуществе умершей ФИО, кроме ФИО5 не имеется <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 фактически вступила в управление наследственным имуществом, в связи с чем, ее требования о включении имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что наследодатель ФИО согласно завещанию завещала все имущество истцу, а также учитывая фактическое принятие наследства истцом ФИО4, и отсутствие других наследников первой очереди на указанное выше имущество, суд приходит к выводу что имеются законные основания для признания за ФИО4 права собственности на указанную выше комнату в квартире в порядке наследования по завещанию, поэтому исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на комнату удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, комнату <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение – комнату <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на комнату № 5, общей площадью 16 кв.м, расположенную в коммунальной <адрес> г. Н. М. <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: