Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24108/2020 от 11.08.2020

<№..>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<Дата> <Адрес...>

Судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда < Ф.И.О. >2, рассмотрев материал по частной жалобе < Ф.И.О. >1 на определение Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата>.

УСТАНОВИЛ:

< Ф.И.О. >1 обратился в Центральный районный суд <Адрес...> с исковым заявлением, в котором просил признать трансформаторные подстанции, расположенные в <Адрес...>, общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <Адрес...>; обязать ответчика передать трансформаторные подстанции в собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Обжалуемым определением судьи исковое заявление возвращено, в связи с неподсудностью спора Центральному районному суду <Адрес...>.

В частной жалобе < Ф.И.О. >1 просит определении судьи отменить. Ссылается на то, что судьей не применена статья 30 ГПК РФ об исключительной подсудности иска, поскольку заявителем предъявлены требования о правах на недвижимое имущество.

В соответствии с часть 3 статьи 333 ГПК РФ данная частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив поступивший материал, обсудив доводы частной жалобы, прихожу к выводу об отмене обжалуемого определения.

Возвращая исковое заявление, судья пришел к выводу о том, что заявление следовало предъявлять в суд по месту нахождения ответчика, адрес регистрации которого не относится к юрисдикции Центрального районного суда <Адрес...>, а основания для применения правил об исключительной подсудности в отношении данного спора отсутствуют.

С данным выводом судьи нельзя согласиться.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Вышеуказанной нормой предусмотрена исключительная подсудность по искам о правах на недвижимое имущество.

Заявителем предъявлен иск о признании трансформаторных подстанций общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. фактически заявлено о правах на указанное имущество, расположенное в <Адрес...>.

В силу положений статьи 30 ГПК РФ иски о любых правах на недвижимое имущество рассматриваются по правилам исключительной подсудности- по месту нахождения недвижимого имущества.

Поскольку недвижимое имущество, которое заявитель просил признать общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, расположено в <Адрес...>, а заявитель обратился с иском в Центральный районный суд <Адрес...>, основания для возвращения искового заявления у судьи отсутствовали.

Вследствие изложенного, обжалуемое определение подлежит отмене, а материал - направлению в Центральный районный суд <Адрес...> для принятия искового заявления к производству.

Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата> отменить.

Материал направить в Центральный районный суд <Адрес...> для принятия искового заявления к производству.

Судья: