Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17051/2019 от 03.04.2019

Судья – Литвинов А.Н. Дело № 33-17051/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«28» мая 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Морозовой Н.А., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Власенко В.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО «ЭлисПродсервис» Сухенького С.Л. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 09 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация муниципального образования г. Новороссийск обратилась в суд с иском к ООО «ЭлисПродсервис», ООО «Парма», Николаевой В.К., Ахметову Ю.А., Строкачук Р.А., Маилян Е.А. об установлении сервитута.

В обоснование своих требований указала, что в целях увеличения подачи электрической энергии потребителям <...>, администрацией муниципального образования <...> принято решение увеличить объём подачи электроэнергии за счет прокладки кабельной линии 10 кВ.

В соответствии с проектной документацией, прохождение кабельной линии 10 кВ планируется в границах земельных участков с кадастровыми номерами <...> <...>, однако, соглашение об установлении публичного сервитута с правообладателями указанных земельных участков не достигнуто, в связи с чем, администрация муниципального образования <...> обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Обжалуемым решением Приморского районного суда <...> от <...> удовлетворены заявленные требования администрации муниципального образования <...>, установлено право ограниченного пользования (постоянный публичный сервитут) на земельные участки с кадастровыми номерами <...> расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, принадлежащие ООО «ЭлисПродсервис», ООО «Парма», Строкачук Р.А., Маилян Е.А. для прокладки и эксплуатации кабельной линии 10 кВ, с правом проезда (выхода), въезда/выезда) к инженерным коммуникациям, в координатах указанных в схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Указано считать решение суда необходимым и достаточным основанием для внесения сведений об установлении публичного сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, принадлежащие ООО «ЭлисПродсервис», ООО «Парма», Строкачук Р.А., Маилян Е.А. в Единый государственный реестр недвижимости.

С указанным решением суда не согласился генеральный директор ООО «ЭлисПродсервис» Сухенький С.Л. и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своих доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Также Сухенький С.Л. указал, что ООО «ЭлисПродсервис» не извещалось надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела судебного заседания, назначенного на <...>.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав представителя администрации муниципального образования <...> по доверенности Аведжян М.Г., возражавшую против доводов жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в целях увеличения подачи электрической энергии потребителям <...>, администрацией муниципального образования <...> принято решение увеличить объём подачи электроэнергии за счет прокладки кабельной линии 10 кВ.

В соответствии с проектной документацией, прохождение кабельной линии 10 кВ планируется в границах земельных участков с кадастровыми номерами <...>. Прохождение подземной линии кабельной связи будет осуществляется в строгом соответствии с прохождением наземной линии BЛ, расположенной в границах земельных участков, что будет наименее обременительным для земельных участков.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка, площадью 37001 кв.м, с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, предназначенного для сельскохозяйственного использования, является ООО «ЭлисПродсервис».

Земельный участок с кадастровым номером <...> находится в общей долевой собственности: Строкачук Р.А. 1/3 доли; ООО «ЭлисПродсервис» 1/2 доли; Маилян Е.А. 1/6 доли.

Земельный участок с кадастровым номером <...>, находится в общей долевой собственности: ООО «ЭлисПродсервис» 1/2 доли; ООО «Парма» 1/4 доли; Николаева В.К. 1/8 доли; Ахметов Ю.А. 1/8 доли.

<...> в адрес собственников земельных участков: ООО «ЭлисПродсервис», ООО «Парма», Николаевой В.К., Ахметова Ю.А., Строкачук Р.А., Маилян Е.А. направлены уведомления об установлении публичного сервитута на часть земельных участков с кадастровыми номерами <...>, для прокладки кабельной линии 10 кВ, с правом прохода и проезда к инженерным коммуникациям, которые остались без ответа.

В силу ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

При этом, п. 2 ч. 1 ст. 274 ГК РФ предусматривает открытый перечень оснований установления сервитута: для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Основанием установления сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут может устанавливаться для использования земельных участков и (или) земель для размещения объектов электросетевого хозяйства, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло, водоснабжения населения и водоотведения.

Согласно п. 8 ст. 23 ЗК РФ публичный сервитут должен устанавливаться, и осуществляется на условиях, наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

По смыслу приведенных норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута.

При этом, заявитель обязан доказать невозможность использовать принадлежащую ему недвижимость без установления права ограничения пользования земельным участком ответчика. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка собственника, в отношении которого он установлен. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления. Установление сервитута возможно лишь в том случае, когда отсутствует иная разумная, справедливая и целесообразная возможность обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости истца.

Как следует из заключения экспертов ООО «НЭК» <...>.18/412 от <...> невозможно осуществить прокладку подземного кабеля линии электропередачи 10 кВ в район пст. Гайдук-Тяговая с точкой присоединения в соответствии с представленной рабочей документацией, без предоставления собственнику указанного линейного объекта права ограниченного пользования (сервитут) земельными участками с кадастровыми номерами <...>

Охранная зона линии электропередач, проходящей (по проекту) через земельный участок с кадастровым номером <...>, составляет 26 кв.м.

Охранная зона линии электропередач, проходящей (по проекту) через земельный участок с кадастровым номером <...>, составляет 855 кв.м.

Охранная зона линии электропередач, проходящей (по проекту) через земельный участок с кадастровым номером <...>, составляет 28 кв.м.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции законно и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований администрации муниципального образования <...>.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение суда первой инстанции об удовлетворении требований администрации муниципального образования <...> следует признать законным и обоснованным.

Вывод суда первой инстанции основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения в суде апелляционной инстанции, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Ссылка в жалобе генерального директора ООО «ЭлисПродсервис» Сухенького С.Л. о ненадлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, назначенного на 09 ноября 2018 года, опровергается представленными материалами дела.

Так, в томе № 1 на листах дела 161 – 163 имеются телеграммы с уведомлением лиц, участвующих в деле, в том числе ООО «ЭлисПродсервис», о дате, времени и месте слушания дела судебного заседания, назначенного на 09 ноября 2018 года, за подписью судьи Приморского районного суда г. Новороссийска Литвинова А.Н.

Иные доводы жалобы не содержат обстоятельств, которым не была дана оценка судом первой инстанции и не опровергают выводы суда первой инстанции, которые не вызывают сомнений в своей правильности, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене решения суда.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

При таких обстоятельствах, суд вышестоящей инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения и не находит оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 09 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу генерального директора ООО «ЭлисПродсервис» Сухенького С.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи