Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2428/2013 ~ М-1232/2013 от 22.03.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О прекращении производства по делу

14 августа 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2428/13 по иску Сутягина Н. И. к ФГБУ «ФКП Росреестра»по Московской области, 3-е лицо: администрация Раменского муниципального района Московской области о признании недействительными результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, обязании осуществить пересмотр кадастровой стоимости земельного участка и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сутягин Н.И. обратился в суд с иском, которым просил признать недействительными результаты определения кадастровой стоимости земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, определить кадастровую стоимость данного земельного участка равной его рыночной стоимости в размере <...>. согласно отчету <номер> «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» с оценки рыночной стоимости <дата>; обязать ответчика осуществить пересмотр кадастровой стоимости данного объекта и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости в размере его рыночной стоимости <...>. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровая стоимость данного земельного участка составляет <...>., стоимость 1 кв.м. – <...>. Полагая, что кадастровая стоимость земельного участка необоснованно завышена и не соответствует его действительной рыночной стоимости, которая согласно отчету <номер> составила <...>., обратился в суд с иском (л.д.4-6).

В настоящем судебном заседании представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по доверенности (л.д.121) Киселева С.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

Истец Сутягин Н.И. и его представитель по доверенности (л.д.124) Агапова Т.И. против удовлетворения ходатайства ответчика возражали, пояснили суду, что арбитражный суд рассматривает дела по спорам между юридическими лицами, в данном случае, иск предъявлен физическим лицом.

3-е лицо: администрация Раменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены (л.д.125).

Обсудив заявленное ходатайство, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Из указанной нормы закона следует, что оспаривание результатов кадастровой стоимости может быть произведено, в том числе, и путем предъявления исков об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости. Споры по результатам определения кадастровой стоимости недвижимого имущества подлежат рассмотрению арбитражными судами, независимо от субъектного состава данных споров, в том числе, и по искам физических лиц.

Как следует из материалов дела, заявленные истцом требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости свидетельствуют о его несогласии с первоначальной установленной кадастровой стоимостью земельного участка, и имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.

Таким образом, с учетом предмета иска, заявленного Сутягиным Н.И., суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подведомственны арбитражному суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № 2-2428/13 по иску Сутягина Н. И. к ФГБУ «ФКП Росреестра»по Московской области, 3-е лицо: администрация Раменского муниципального района Московской области о признании недействительными результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, обязании осуществить пересмотр кадастровой стоимости земельного участка и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости,- прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья