Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5998/2017 ~ М-5048/2017 от 21.06.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управе города Калуги об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, внесении изменений в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управе города Калуги об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, внесении изменений в договор аренды земельного участка, указав в обоснование иска, что она является наследником после смерти своего супруга – ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обращалась, однако фактически приняла наследство: проживала совместно с наследодателем, несет бремя содержания принадлежавшего ему имущества, уплачивает коммунальные платежи, вносит арендную плату за земельный участок. ФИО1 просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; установить переход в порядке наследования к ФИО1 прав и обязанностей арендатора по договору № аренды земельного участка площадью № кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Городской Управой города Калуги и ФИО2

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО7 поддержали заявленные требования.

МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего ФИО3 в судебное заседание не направило, представило суду заявление об отсутствии со своей стороны возражений по заявленным требованиям.

Представитель Городской Управы города Калуги ФИО8 решение вопроса об удовлетворении заявленных требований в части признания права собственности оставила на усмотрение суда, в части установления перехода прав по договору аренды возражала, указав, что замена стороны по договору аренды возможна в административном порядке путем подачи соответствующего заявления.

Третье лицо ФИО9 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Управление Росреестра по Калужской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому последнему на условиях аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м в районе <адрес> для огородничества сроком на три года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследственное дело к его имуществу не заводилось.

В круг наследников первой очереди после смерти ФИО2 входят его супруга – ФИО1, и дочь ФИО9, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу города Калуги ФИО10 с заявлением, в котором выразила отсутствие намерений вступать в наследство, открывшееся после смерти отца.

При этом ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, что, помимо ее объяснений в судебном заседании, подтверждается также объяснениями третьего лица ФИО9, показаниями свидетеля ФИО11, справкой ООО «ЖРЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истица проживала совместно с наследодателем по день его смерти, справкой Управления по работе с населением на территориях Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг и арендной платы.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований ФИО1 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти супруга.

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Земельный кодекс Российской Федерации не содержит ограничений прав наследников на переход к ним прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти ФИО2 входит земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, а также право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м в районе <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы закона, установленные судом обстоятельства дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.