Мотивированное решение от 18.12.2019 по делу № 02-5183/2019 от 16.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Абуталибове Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видео протоколирования гражданское дело № 2-5183/19 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» к Грачеву Юрию Александровичу, Грачевой Татьяне Егоровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

  УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва, ул. Веерная, дом 3, корпус 3, квартира 171, Грачева Т.Е. является собственником данной квартиры. ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организации многоквартирного дома по вышеуказанному адресу и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги в области ЖКХ.  11.04.2019 г. мировым судьей судебного участка № 183 г. Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с  ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с  апреля 2018 г. по  январь 2019 г. в размере 67 625,37 рублей.  После вынесения судебного приказа от  ответчика Грачева Ю.А. поступило заявление об отмене приказа, которое было удовлетворено. На сегодняшний день ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнены, имеется задолженность за период с апреля 2019 года по октябрь 2019 года в размере 48 245,62 рубля. Ответчики были предупреждены о необходимости внесения своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, но добровольно долг не погашен.

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Грачев  Юрий Александрович в суд явился, просил в иске отказать, так как, со своей стороны исполняет обязательства по оплате ЖКУ.

Ответчик Грачева Татьяна Егоровна в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства.

  Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

  Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника с момента приобретения права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2, 4 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 156  ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчики ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва, ул. Веерная, дом 3, корпус 3, квартира 171, Грачева Т.Е. является собственником данной квартиры. ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организации многоквартирного дома по вышеуказанному адресу и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги в области ЖКХ. В судебном заседании представитель истца согласилась с доводами ответчика, что часть долга погашена и задолженность составляет  18 245,62 рубля. Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков, кроме того, подлежат снижению заявленные пени, в порядке ст. 333 ГК РФ, учитывая частичное добровольное исполнение ответчиками обязательств до 3 000,00 рублей.

        Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.         Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере  1870,38 рублей.

         На основании изложенного, руководствуясь  ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 245,62 ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000,00 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 870,38 ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.12.2019 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.04.2019 ░░░░