Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2713/2019 ~ М-2334/2019 от 15.08.2019

Дело № 2-2713/2019                                     копия    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года     город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Черногузовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к наследственному имуществу Поздняковой ФИО9 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился в суд с иском к наследственному имуществу Поздняковой Л.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с разрешенным использованием: под общественную застройку, категория земель: земли населенных пунктов., сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным Контур Фокус ИП ФИО1 (ИНН №) прекратила деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Задолженность по приведенному договору аренды за 2015 год составляет 964 рубля 16 копеек, сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 441 рубль 03 копейки. В связи со смертью арендатора, просит взыскать приведенную задолженность, образовавшуюся по договору аренды, с наследственного имущества ФИО1

Истец - Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия. В предварительном судебном заседании представитель истца Зинковская В.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что находившийся у Поздняковой Л.Г. земельный участок в аренде, ею выкуплен в апреле 2015 года. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка у Поздняковой Л.Г. осталась задолженность по арендной плате, которая до дня смерти ею не погашена. В связи с чем, истец обратился в суд к наследственному имуществу Поздняковой Л.Г.

Третье лицо Пасынкова Е.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Пасынковой (Поздняковой) Л.Г. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7). В соответствии с условиями договора аренды Позднякова Л.Г. обязана была вносить арендную плату равными платежами, за 1 квартал не позднее 15 марта, за 2 квартал – не позднее 15 июня, за 3 квартал – не позднее 15 сентября, за 4 квартал – не позднее 15 ноября текущего года.

У Поздняковой Л.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 964 рубля 16 копеек, которая ею не оплачена.

Согласно сведениям, поступившим из Комитета ЗАГС Пермского края, Позднякова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

На основании п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство заемщика, возникающее из договора займа, носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

    Положениями статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному с ним договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата (https://notariat.ru) по состоянию на 20.09.2019 сведения о заведении наследственного дела к имуществу Поздняковой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата отсутствуют.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 63 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В соответствии со сведениями, поступившими из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за Поздняковой Л.Г. недвижимое имущество на день смерти не было зарегистрировано.

Наличие какого-либо иного имущества у Поздняковой Л.Г. на момент её смерти судом не установлено.

С учётом изложенного, принимая во внимание положения статьи 1175 ГК РФ, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных Комитетом имущественных отношений требований, поскольку со стороны истца не представлены доказательства наличия какого-либо имущества, оставшегося после смерти Поздняковой Л.Г.

Наследников, принявших наследство после смерти Поздняковой Л.Г., также судом не установлено, при таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 59:32:0680001:2704 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2713/2019

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 59RS0008-01-2019-003121-40