Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2013 ~ М-567/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-793/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Верхняя Пышма                         16 августа 2013 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н.,

при секретаре Носкове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Верхняя Пышма в интересах неопределенного круга лиц к Назарову Владиславу Ивановичу об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка, привести в первоначальное (надлежащее) состояние часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Верхняя Пышма в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Назарову Владиславу Ивановичу об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка, привести в первоначальное (надлежащее) состояние часть земельного участка, площадью №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки было установлено, что указанный земельный участок был самовольно занят Назаровым В.И. Общая площадь земельного участка составляет №., разрешительные документы на его предоставление не выдавались. Просит обязать Назарова В.И. освободить самовольно занятую часть земельного участка, привести в первоначальное (надлежащее) состояние часть земельного участка, площадью №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прокурор города Верхняя Пышма в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Назарову Владиславу Ивановичу, НОУ ВПО «Уральский Финансово-Юридический институт» об обязании демонтировать ограждение к земельным участкам, указав, что в ходе проверки установлено, что Назаров В.И., а также НОУ ВПО «УрФЮИ» самовольно, без разрешения уполномоченного органа о предоставлении, заняли: часть земельного участка с кадастровым номером №, находящуюся в муниципальной собственности и относящуюся к землям поселений, а также часть земель общего пользования- дорога со стороны <адрес> <адрес>, при этом возведя капитальное строение на данных земельных участках не соответствующее ч.2 ст. 44 Правил землепользования и застройки ГО Среднеуральск. Просит обязать Назарова В.И., а также Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский Финансово-Юридический институт», демонтировать ограждение к земельным участкам с кадастровыми номерами №, расположенное за кадастровыми границами земельных участков, со стороны <адрес> <адрес>.

В судебное заседание представитель истца- помощник прокурора г. Верхняя Пышма Сахебгареев Н.М. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковых заявлениях, в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Назаров В.И. и представитель ответчика НОУ ВПО «УрФЮИ» не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили.

В связи с этим, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Назаров В.И. является собственником земельного участка (кадастровый номер №), относящегося к категории - земли поселений, с целевым использованием - жилищное строительство, площадью №., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

Собственником земельного участка (кадастровый номер №), относящийся к категории - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием -личное подсобное хозяйство, площадью № расположенного по адресу: <адрес>, является Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский Финансово - Юридический институт» (л.д.6).

Ректором Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский Финансово -Юридический институт» является Назаров В.И..

По результатам проверки прокуратуры города Верхней Пышмы совместно со специалистами Управления Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Среднеуральск, установлено, что земельные участки по адресу: <адрес> <адрес>. Проход к указанным участкам ограничен сплошным капитальным ограждением - кирпичный забор высотой от трех до четырех метров. По данному факту прокуратурой города Верхняя Пышма возбуждалось производство об административном правонарушении (л.д.8-10), Назаров В.И. неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д.11-12,16-17,19). Назарову В.И. неоднократно выдавались предписания об устранении нарушения земельного законодательства (л.д.14,20-21).

При проведении - топосъемки земельных участков с кадастровыми номерами № и последующего сравнительного анализа результатов топосъемки с кадастровым планом территории ГО Среднеуральск, установлено, что вышеуказанное ограждение, находится за пределами границ земельных участков, находящихся в собственности Назарова В.И., а также НОУ ВПО «УрФЮИ», также ограничивает доступ к части земельного участка с кадастровым номером № (земли поселений), что препятствует проходу неограниченного круга лиц по землям общего пользования (л.д.22,23).

Согласно Топографической съемке земельного участка с совмещением кадастровой границы <адрес> уточненная площадь земельных участков согласно сведений кадастровой палаты составляет: <адрес> общая площадь по двум земельным участкам - №. Однако, фактическая общая площадь. занятого земельного участка, составляет № (л.д.43). Данный факт свидетельствует о самовольном занятии земельного участка площадью №., что отражено на схеме.

Установление кирпичного ограждения вдоль указанных земельных участков со стороны озера Исетского подтверждается и письменными объяснениями Назарова В.И. (л.д.26-27).

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно частям 1 и 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Кроме того, согласно статье 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 44 Правил землепользования и застройки ГО Среднеуральск, строения на земельном участке размещаются в соответствии с проектом застройки, при отсутствии проекта - с соблюдением линии застройки и в соответствии с нормами СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». Ограждение земельного участка со стороны улицы должно быть прозрачным (решетчатым), его высота должна быть не более 1,8 м; между участками возможна установка сплошного ограждения по взаимному согласованию соседей и с учетом соблюдения норм инсоляции участка и помещений жилого дома.

В соответствии со ст. 222 ПС РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Судом установлено, что самовольное занятие земельного участка выразилось в строительстве сплошного капитального забора высотой от трех до четырех метров со стороны <адрес>. Согласно схеме, забор расположен за пределами границ земельных участков с кадастровыми номерами № по всему периметру, за исключением единственного участка со стороны <адрес>. В данном случае забор расположен в кадастровой границе земельного участка и его длина составляет 25, 18 метра от безымянного проулка (точка 254,312).

Спорный земельный участок, был самовольно занят Назаровым В.И., а также НОУ ВПО «УрФЮИ». Общая площадь земельного участка составляет №., какие-либо разрешительные документы не выдавались.

Таким образом, Назаров Владислав Иванович, и НОУ ВПО «УрФЮИ» самовольно, без решения полномоченного органа о предоставлении, заняли: часть земельного участка ; кадастровым номером №, находящуюся в муниципальной собственности и относящуюся к землям поселений, а также часть земель общего пользования - дорога со стороны <адрес>, при этом, возведя капитальное строение на данных участках не соответствующее ч.2 ст.44 Правил землепользования и застройки ГО Среднеуральск(не соблюдена высота ограждения, а также его прозрачность).

Назаров В.П. и НОУ ВПО «УрФЮИ» не приняли всех зависящих от них мер по обеспечению соблюдения требований федерального законодательства, препятствий для соблюдения установленных требований не установлено.

Таким образом, исковые требования Прокурора г. Верхняя Пышма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.12,56, 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:    

Исковые требования прокурора города Верхняя Пышма в интересах неопределенного круга лиц к Назарову Владиславу Ивановичу, НОУ ВПО «Уральский Финансово-Юридический институт» об обязании демонтировать ограждение к земельным участкам, удовлетворить.

Обязать Назарова Владислава Ивановича, а также Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский Финансово-Юридический институт», демонтировать ограждение к земельным участкам с кадастровыми номерами №, расположенное за кадастровыми границами земельных участков, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Верхнепышминский суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 05.09.2013 года.

Судья                             Е.Н. Куренко