Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-19/2020 (2-1015/2019;) ~ М-991/2019 от 19.11.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Д 2- 19 \2020

«10» января 2020 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Табатчиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой Л.В. к Белых О.В. и Белых Г.В. о признании доли в праве общей долевой собственности малозначительной и ее принудительном выкупе,

УСТАНОВИЛ:

Обухова Л.В. обратилась в городской суд гор. Лесного с исковым заявлением к Белых О.В. и Белых Г.В. о признании доли в праве общей долевой собственности малозначительной и ее принудительном выкупе. В обоснование требований истец указала, что на основании договора дарения она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 45,5 кв. м., кадастровый ***.

Совместно с истцом собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ответчики Белых О.В. и Белых Г.В. по 1/3 доли в праве.

Обухова Л.В. в спорной квартире не проживает, не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, в связи с чем, *** она обратилась к ответчикам с требованием о выплате ей денежной компенсацией за принадлежащую 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 487 000 рублей. Ответа на требование до настоящего времени истец не получила.

Истец Обухова Л.В. полагает, что 1/3 доля в праве собственности является незначительной, реально выделена быть не может, в связи с чем, ей положена компенсация за 1/3 долю в праве собственности. Кроме того, стороны не являются родственниками, спорное жилое помещение состоит из 2-х комнат, и определить порядок пользования жилым помещением не возможно.

Истец Обухова Л.В. просит суд взыскать солидарно с Белых О.В. и Белых Г.В. в ее пользу компенсацию за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в сумме 487 000 руб.

В настоящем судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Обухова Л.В. , именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, Белых О.В. и Белых Г.В. , именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны,

совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по указанному гражданскому делу, заключили мировое соглашение о нижеследующем.

1. Квартира, расположенная по адресу: ***, с кадастровым номером ***, находится в общей долевой собственности Сторон, по 1/3 доли у каждого.

2. Указанная 1/3 доли в квартире принадлежит Обуховой Л.В. на основании договора дарения доли квартиры от ***. Право общей долевой собственности Обуховой Л.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем сделана запись регистрации *** от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** ***.

3. Стороны пришли к соглашению о выкупе Белых О.В. и Белых Г.В. при-надлежащей Обуховой Л.В. 1/3 доли в праве на указанную выше квартиру.

4. Обухова Л.В. продала, а Белых О.В. и Белых Г.В. купили в общую долевую собственность, по 1/6 (одной шестой) доле каждому, принадлежащую Истцу 1/3 долю в указанной квартире.

5. Право общей долевой собственности на указанные доли в праве на выше-указанную квартиру возникает у Ответчиков с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

6. По взаимному соглашению Стороны оценивают выкупную стоимость 1/3 доли Обуховой Л.В. в праве на квартиру в сумме 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.

7. Белых О.В. и Белых Г.В. обязуются выплатить Обуховой Л.В. денежную компенсацию в счет передаваемой им доли в праве общей долевой собственности на квартиру в следующем порядке:

- при подписании настоящего мирового соглашения в счет выкупной цены выплачивают 300000 рублей, из них 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб.-Белых О.В. , 150 000 руб. –Белых Г.В. ;

- оставшаяся сумма 60 000 (шестьдесят тысяч) выплачивается в течении 3 (трех) месяцев, начиная с *** равными частями по 20 000 (двадцать тысяч) рублей (по 10 000 руб. каждый), по реквизитам указанным Истцом.

Обухова JI.B. обязуется самостоятельно извещать Ответчиков о банковских реквизитах для перечисления денежных средств и их изменениях.

Обухова J1.B. подтверждает, что денежная сумма в размере 300 000 рублей (по 150 000 руб. с каждого) получена при подписании настоящего мирового соглашения.

8. Стороны устанавливают, что после подписания настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности Обуховой Л.B. на 1/3 долю в праве на квартиру прекращается.

9. На момент подписания настоящего мирового соглашения в квартире зарегистрирован по месту жительства Кабаков В.П. Обухова Л.B. обязуется обеспечить снятие Кабакова В.П. с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания настоящего мирового соглашения, а также обязуется предоставить Ответчикам документы, подтверждающие снятие его регистрационного учета и регистрации его в ином месте.

10. Истец гарантирует, что отчуждаемая доля в квартире не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких- либо прав третьих лиц.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую долю к Ответчикам, несут Ответчики.

12. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют денежные обязательства Белых О.В. и Белых Г.В. перед истцом Обуховой JI.B. по компенсации стоимости доли в названной квартире.

13. В связи с заключением мирового соглашения Обухова Л..B. отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет иска (о признании доли в квартире незначительной и принудительном выкупе доли, прекращении права собственности на долю), в полном объеме.

14. При подачи искового заявления Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 8070 рублей. На основании абз.2 пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины в размере 5649 руб. возмещается Истцу посредством возврата из средств местного бюджета.

15. Судебные и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

16. Мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности Обуховой Л.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, и основанием для государственной регистрации перехода собственности Белых О.В. и Белых Г.В. на 1/6 долю за каждым в праве на указанную квартиру.

Стороны просят суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, о чем указано в заявлении о заключении мирового соглашения и что стороны подтвердили в судебном заседании.

Условия мирового соглашения, изложенные в письменном виде подписаны Сторонами истцом Обуховой Л.В. и ответчиками Белых О.В. и Белых Г.В. и приобщены к материалам гражданского дела.

Судом признается, что согласованные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на вышеперечисленных условиях и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Истцом Обуховой Л.В. и Ответчиками Белых О.В. и Белых Г.В. (далее Стороны по гражданскому делу №2-19/2020) на следующих условиях:

1. Квартира, расположенная по адресу: ***, с кадастровым номером ***, находится в общей долевой собственности Сторон, по 1/3 доли у каждого.

2. Указанная 1/3 доли в квартире принадлежит Обуховой Л.В. на основании договора дарения доли квартиры от ***. Право общей долевой собственности Обуховой Л.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем сделана запись регистрации *** от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** ***.

3. Стороны пришли к соглашению о выкупе Белых О.В. и Белых Г.В. при-надлежащей Обуховой Л.В. 1/3 доли в праве на указанную выше квартиру.

4. Обухова Л.В. продала, а Белых О.В. и Белых Г.В. купили в общую долевую собственность, по 1/6 (одной шестой) доле каждому, принадлежащую Истцу 1/3 долю в указанной квартире.

5. Право общей долевой собственности на указанные доли в праве на выше-указанную квартиру возникает у Ответчиков с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

6. По взаимному соглашению Стороны оценивают выкупную стоимость 1/3 доли Обуховой Л.В. в праве на квартиру в сумме 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.

7. Белых О.В. и Белых Г.В. обязуются выплатить Обуховой Л.В. денежную компенсацию в счет передаваемой им доли в праве общей долевой собственности на квартиру в следующем порядке:

- при подписании настоящего мирового соглашения в счет выкупной цены выплачивают 300000 рублей, из них 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб.-Белых О.В. , 150 000 руб. –Белых Г.В. ;

- оставшаяся сумма 60 000 (шестьдесят тысяч) выплачивается в течении 3 (трех) месяцев, начиная с *** равными частями по 20 000 (двадцать тысяч) рублей (по 10 000 руб. каждый), по реквизитам указанным Истцом.

Обухова JI.B. обязуется самостоятельно извещать Ответчиков о банковских реквизитах для перечисления денежных средств и их изменениях.

Обухова J1.B. подтверждает, что денежная сумма в размере 300 000 рублей (по 150 000 руб. с каждого) получена при подписании настоящего мирового соглашения.

8. Стороны устанавливают, что после подписания настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности Обуховой Л.B. на 1/3 долю в праве на квартиру прекращается.

9. На момент подписания настоящего мирового соглашения в квартире зарегистрирован по месту жительства Кабаков В.П. Обухова Л.B. обязуется обеспечить снятие Кабакова В.П. с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания настоящего мирового соглашения, а также обязуется предоставить Ответчикам документы, подтверждающие снятие его регистрационного учета и регистрации его в ином месте.

10. Истец гарантирует, что отчуждаемая доля в квартире не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких- либо прав третьих лиц.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую долю к Ответчикам, несут Ответчики.

12. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют денежные обязательства Белых О.В. и Белых Г.В. перед истцом Обуховой JI.B. по компенсации стоимости доли в названной квартире.

13. В связи с заключением мирового соглашения Обухова Л..B. отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет иска (о признании доли в квартире незначительной и принудительном выкупе доли, прекращении права собственности на долю), в полном объеме.

14. Судебные и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

15. Мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности Обуховой Л.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, и основанием для государственной регистрации перехода собственности Белых О.В. и Белых Г.В. на 1/6 долю за каждым в праве на указанную квартиру.

Производство по делу по иску Обуховой Л.В. к Белых О.В. и Белых Г.В. о признании доли в праве общей долевой собственности малозначительной и ее принудительном выкупе прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба, представление в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в 15 дней со дня его вынесения.

Определение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий М.Н.Зыкина