Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2694/2019 ~ М-2577/2019 от 10.10.2019

Дело № 2-2694/2019

УИД 56RS0030-01-2019-003213-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 19 ноября 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием истца Галимзянова В.Р.

представителя истца Барышниковой О.А.

ответчика Галимзяновой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимзянова В.Р. к администрации города Оренбурга и Галимзановой Р.М. об установлении факта проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Галимзянов В.Р. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 07.02.2013 г. между его матерью Галимзяновой Р.М. (наниматель) и администрацией г. Оренбурга заключен договор социального найма, на основании которого администрация передала нанимателю и членам её семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: г. Оренбург, <адрес> Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселился он как член её семьи. В спорной квартире он проживает и зарегистрирован с 05.10.2001 г. Желая реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, он обратился в УЖФКХ администрации г. Оренбурга с заявлением о предоставлении квартиры в собственность. Однако в заключении договора на передачу квартиры в собственность ему было отказано по причине того, что из представленных документов невозможно подтвердить факт регистрации по месту жительства в периоды с 04.12.1998 г. по 16.01.1998 г., с 07.05.1999 г. по 12.10.1999 г., с 12.04.2000 г. по 05.10.2000 г., с 28.10.2000 г. по 05.10.2001 г., а, следовательно, невозможно подтвердить, что право однократной приватизации им не использовалось. С учётом уточнения исковых требований просит установить факт его проживания без регистрации по месту жительства в периоды с 04.12.1997 г. по 16.01.1998 г., с 07.05.1999 г. по 12.10.1999 г. по адресу: г. Оренбург, <адрес> с 12.04.2000 г. по 05.10.2001 г. по адресу: г. Оренбург, <адрес> и признать за ним право собственности на квартиру № по адресу: г. Оренбург, <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Галимзянов В.Р. уточнённый иск поддержал и пояснил, что с 1994 года он проживал на <адрес>. В декабре 1995 года ушёл в армию. Демобилизовавшись в декабре 1997 года, он проживал по тому же адресу вместе с матерью до октября 1999 года. Затем проживал и был прописан по <адрес>. В феврале 2000 г. вместе с матерью переехал в квартиру по <адрес>, где проживает постоянно до настоящего время. Желая приватизировать указанную квартиру, он обратился в администрацию г. Оренбурга. Однако в приватизации ему отказали, т.к. необходимо подтвердить факт проживания в спорные периоды. Просил уточнённый иск удовлетворить.

Представитель истца – Барышникова О.А., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, уточнённые требования Галимзянова В.Р. поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Галимзянова Р.М. уточнённый иск Галимзянова В.Р. признала, подтвердила факт проживания сына в спорные периоды по <адрес> и по <адрес>. Не возражает против признания за Галимзяновым В.Р. права собственности на спорную квартиру, поскольку она сама ранее принимала участие в приватизации.

Представитель администрации г. Оренбурга и УЖКХ администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении представитель администрации г. Оренбурга Саликова В.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика, принять решение с учётом имеющихся доказательств.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика Галимзяновой Р.М., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закона) определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии с положениями статьи 1 указанного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что 07.02.2013 г. между администрацией г. Оренбурга в лице начальника управления жилищной политики администрации г. Оренбурга ФИО5 (Наймодатель-1), начальника УЖКХ администрации г. Оренбурга ФИО6 (Наймодатель-2) и Галимзяновой Р.М. (Наниматель) заключен договор социального найма, на основании которого Наймодатель-1 передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Оренбурга, по адресу: <адрес> для проживания в нём. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется Галимзянов В.Р. - сын.

Согласно копии лицевого счёта ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ Галимзянова Р.М. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Галимзянов В.Р. – ДД.ММ.ГГГГ

В соответствие с ч.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 г. № 55-ФЗ).

17.05.2019 г. истец обратился в администрацию г. Оренбурга с заявлением о заключении договора на передачу занимаемого по договору социального найма спорного жилого помещения в собственность.

По сообщению УЖКХ администрации г. Оренбурга от 17.05.2019 г. не представлены справки на период регистрации по месту жительства с 31.07.1995 года по 16.01.1998 г., с 07.05.1999 г. по 12.10.1999 г., с 12.04.2000 г. по 05.10.2000 г., с 28.10.2000 г. по 05.10.2001 г., а также справка (при условии проживания в этот период за пределами г. Оренбурга либо в жилом помещении государственного жилищного фонда) о том, что он не использовал право приватизации в указанный период времени. С учётом данных обстоятельств в приёме документов Галимзянову В.Р. было отказано.

Военный билет АВ № и учётно-послужная карточка свидетельствуют о том, что с 13.12.1995 г. по 04.12.1997 г. Галимзянов В.Р. проходил службу в армии.

Из справки ФКУ <данные изъяты> УФСИН России по Оренбургской области от 03.09.2019 г. № усматривается, что 17.02.1999 г. заявитель был задержан СО УВД г. Оренбурга, 22.02.1999 г. прибыл в ФКУ <данные изъяты> УФСИН России по Оренбургской области, 12.07.1999 г. освобождён от наказания.

Ответчик Галимзянова Р.М. подтвердила, что в периоды с 31.07.1995 г. по 12.12.1995 г., с декабря 1997 года по 15.01.1998 г., с июля 1999 года по ДД.ММ.ГГГГ она вместе с сыном проживала по <адрес>, с февраля 2000 года по настоящее время – в спорной квартире.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что с 1996 года он проживает в общежитии по <адрес>. Примерно в 1998 году в общежитие вселились Галимзяновы, которые по настоящее время постоянно проживают в данном общежитии.

Учитывая, что в судебном заседании нашёл подтверждение факт проживания истца в спорный периоды по указанным им адресам, установление данного факта необходимо ему для приватизации жилого помещения, однократность использования права приватизации не опровергнута, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264, 265 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галимзянова В.Р. удовлетворить.

Установить факт проживания Галимзянова В.Р. в периоды с 04.12.1997 года по 16.01.1998 года, с 07.05.1999 года по 12.10.1999 года по адресу: г. Оренбург, <адрес> в период с 12.04.2000 года по 05.10.2001 года по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Признать за Галимзяновым В.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 26.11.2019 года.

Судья -