Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2014 ~ М-409/2014 от 21.05.2014

Дело №2-462/2014

      З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2014 года                                г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Бородиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяброва К.С., Зотова А.Я., Зотова Д.Я. к Драничниковой И.Ю., Баталовой Ю.С., Баталовой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

     у с т а н о в и л:

Зяброва М.В. обратилась в суд в интересах своих несовершеннолетних детей Зяброва К.С., Зотова А.Я., Зотова Д.Я. с исковым заявлением к ответчикам Драничниковой И.Ю., Баталовой Ю.С., Баталовой М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она, Зяброва М.В., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Зяброва К.С., Зотова А.Я., Зотова Д.Я. купила квартиру у собственников Драничниковой И.Ю. и Баталовой Ю.С. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был составлен договор купли-продажи, в котором обозначен срок выбывания из данной квартиры Драничниковой И.Ю. (мать), Баталовой Ю.С. (дочь), Баталовой М.С. (дочь) - до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики условия договора не выполнили.

Ответчики не приобрели самостоятельного права на это жилое помещение, в настоящее время им не пользуется, не являются членами семьи, общего хозяйства не вели.

Просит признать Драничникову И.Ю., Баталову Ю.С., Баталову М.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.        

В последующем представитель истцов обратилась с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердив изложенные в заявлении доводы.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.20-27).

Представитель истцов согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истцов, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности (по 1/3 в праве каждый) жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, истцы купили указанную квартиру уДраничниковой И.Ю., Баталовой Ю.С., в жилом помещении зарегистрированыДраничникова И.Ю., Баталова Ю.С., Баталова М.С. (л.д.12).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.13). Ответчики никогда не проживали совместно с истцами по указанному адресу, ответчикиДраничникова И.Ю., Баталова Ю.С. являлись предыдущими собственниками квартиры, ответчик Баталова М.С. являлась членом семьи указанных собственников, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО27., ФИО28

Как пояснила свидетель ФИО27, бабушка истцов, на дату продажи квартиры ответчики в квартире уже не проживали, там только находились их вещи, после вселения в квартиру истцов ответчики вместе с ними не проживали.

Свидетель ФИО28 пояснила, что она проживает по соседству с истцами, истцы проживают в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Раньше в этой квартире проживали ответчики, они уехали в <адрес> еще до продажи квартиры.

При указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) представителем истцов при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп.

Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Зяброва К.С., Зотова А.Я., Зотова Д.Я. к Драничниковой И.Ю., Баталовой Ю.С., Баталовой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Драничникову И.Ю., Баталову Ю.С., Баталову М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Драничниковой И.Ю. в пользу Зябровой М.В. 200,00 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Бакланова Н.А.