Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2017 ~ М-1171/2017 от 13.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы и их представитель по доверенности ФИО5 обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В целом жилой дом представляет из себя одноэтажное строение, разделенное на две части (квартиры), расположенное на земельном участке. Каждая квартира имеет свой земельный участок, где ведется приусадебное хозяйство. В настоящее время истцы решилиа оформить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом. Истцы обратились в администрацию о предоставлении данного земельного участка в собственность. Однако администрация отказала в оформлении земельного участка, ссылаясь на то, что земельные участки под квартирами не предоставляются.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал требования доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав обьяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой     собственности принадлежит ФИО3, ФИО7, ФИО8 (по 1/3 доли каждому) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 2.2 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков – до или посте вступлении в силу Земельного кодекса РФ.

Согласно карте плану для суда, схеме расположения земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет № кв.м.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждого) на земельный участок, общей площадью №.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ года