Мотивированное решение по делу № 02-11629/2021 от 23.07.2021

УИД 77RS0034-02-2021-018132-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-11629/2021

по иску фио в лице законного представителя фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, и просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в долях, пропорционально зарегистрированным в жилом помещении, обязать ООО «ПИК-Комфорт» заключить с зарегистрированными в данной квартире отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем квартиры № 62, расположенной по адресу: адрес, Кокошкино, д.адрес. В квартире помимо истца зарегистрирована ответчик фио В настоящее время возникла необходимость разделения оплаты.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя фио, который заявленные требования признал.

Третье лицо ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно иска не представил.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:... своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;...

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет долю в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить 1/2 долю в оплате фио, 1/2 - фио.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи фио, фио отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 62, расположенной по адресу: адрес, Кокошкино, д.адрес.

Требования истца об обязании ООО «ПИК-Комфорт» заключить с истцом отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру подлежат отклонению, поскольку они не основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио в лице законного представителя фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе лицевых счетов – удовлетворить частично.

Определить долю фио в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры № 62, расположенной по адресу: адрес, Кокошкино, д.адрес равной 1/2, долю фио равной 1/2.

Указанное решение является основанием для выдачи ООО «ПИК-Комфорт» с момента вступления решения в законную силу фио, фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 62, расположенной по адресу: адрес, Кокошкино, д.адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио