Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2016 (2-3052/2015;) ~ М-3107/2015 от 15.12.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Хуртину С.Ю,, Хуртиной Н.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент правления имуществом обратился в суд с иском к Хуртину С.Ю., Хуртиной Н.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Максима Горького, <адрес> литеры АА1, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера АА1, включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 г. утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда –содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации данной Программы был заключен муниципальный контракт, согласно которому в <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в городском округе Самара, <адрес>.

В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из ГУЛ «ЕИРРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Хуртин С.Ю. (квартиросъемщик), Хуртина Н.В. Хуртин Д.С. (сын).

Согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету 81100139 за ноябрь 2015, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека. В целях исполнения Программы, Департаментом Ответчикам предложено жилое помещение, а именно: двухкомнатная квартира общей площадью 50,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам.

Просили суд выселить Хуртина С,Ю., Хуртину Н.В., Хуртина Д.С. из жилого помещения жилой площадью 24,90 кв.м, общей площадью 37,30 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 50,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Представители истца в суд не явились, дважды извещены о судебных заседаниях надлежащим образом.

Ответчики Хуртины Н.В., С.Ю. в судебное заседание не явились, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что квартиру по адресу: <адрес> армии, 98 а – 3 им не показывали, смотровое уведомление они не подписывали и не получали, никаких документов о том, что им необходимо переехать и освободить занимаемую квартиру им не вручали. О выселении узнали после получения документов из суда.

Прокурор Малафеев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит нарушенные права, свободы и охраняемый законом интерес.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету 81100139 за ноябрь 2015, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека. В целях исполнения Программы, Департаментом Ответчикам предложено жилое помещение, а именно: двухкомнатная квартира общей площадью 50,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>./л.д.7 т.1/.

В целях исполнения вышеуказанной Программы, Департаментом Ответчикам предложено жилое помещение, а именно: двухкомнатная квартира общей площадью 50,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В обоснование требований истец ссылается, что согласия на переезд в предоставленное жилое помещение ответчик не выразил.

Между тем, истцом доказательств отказа ответчика в выселении в предлагаемое жилое помещение не представил, несмотря на то, что судом в порядке досудебной подготовки предлагалось представить смотровое уведомление и сообщить причины отказа.

    Суд считает, что возникшие правоотношения между сторонами должны регулироваться положениями ст. 86 ЖК РФ, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Из пояснений ответчиков следует, что вопрос о предоставлении другого жилого помещения для выселения истцом в досудебном порядке не обсуждался. Указанное помещение им к осмотру не предлагалось, от ответчиков отказ в заключении договора найма до обращения в суд в адрес истца не поступал.

В судебном заседании ответчики пояснили, что они согласны переехать в предлагаемое им жилое помещение и заключить на него договор найма.

Таким образом, из пояснений ответчиком следует, что спор между сторонами фактически отсутствует, обращение истца в суд является надуманным и не соответствует положениям ст.3 ГПК РФ.

Кроме того, Департаментом управления имущества не представлены документы, подтверждающие, что квартира по адресу: <адрес> армии, <адрес>А, <адрес>, находится в муниципальной в собственности, что исключает возможность удовлетворения исковых требований, принятия решения о понуждении ответчиком заключить договор мены жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимости, расположенный по указанному адресу, ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Хуртину С.Ю., Хуртиной Н.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>»а» <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.