Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2012 ~ М-1184/2012 от 25.10.2012

Дело № 2-1219/2012                                                                                                                         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 года                                                            город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Грибовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» к Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики заключили договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу:<адрес>. Они пользуются коммунальными услугами, но оплату за них не производят, в течение длительного времени. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, образовался долг в размере138723 рублей 09 копеек. Согласно статье 682 ГК РФ, статье 155 ЖК РФ заказчик обязан ежемесячно производить оплату за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за прожитым. Данное обязательство должником не выполняется. Исходя из пункта 14 статьи 155 ЖК РФ размер пени не должен превышать 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно, то есть 11 числа месяца следующего за прожитым днем. Согласно ставке Банка, размер пени на неоплаченную сумму задолженности составляет20423 рубля 84 копейки. Ссылаясь на статью 67 ЖК РФ, статьи 678, 309 ГК РФ, истец просит суд: взыскать с ответчиков Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. задолженность, образовавшуюся за пользование коммунальными услугами в сумме 138723 рубля 09 копеек, в солидарном порядке в пользу МУП «<данные изъяты>»; взыскать с ответчиков Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. сумму госпошлины в размере 4382 рубля 94 копейки с каждого в пользу МУП «<данные изъяты>»; взыскать с ответчиков Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. сумму пени в размере 20423 рубля 84 копейки в солидарном порядке в пользу МУП «<данные изъяты>».

Представитель истца МУП «<данные изъяты>» Болгова В.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в и срок, в судебное заседание не явилась. От нее в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

           Ответчики Возмилова В.И. и Жигунова Р.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в социальном найме у Возмиловой В.И. на основании Договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Возмилова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ответственный квартиросъемщик; В.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; В.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Жигунова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется (л.д. 5).

В соответствии со статьей 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность потребителя также установлена в пункте 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, согласно данного пункта Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 138723 рубля 09 копеек (л.д. 11-12).

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов.

Ответчики Возмилова В.И. и Жигунова Р.И. доказательств, устанавливающих наличие долга в ином размере, либо подтвержающих отсутствие их вины, суду не представили, а потому иск подлежит полному удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, взыскав с ответчиков определенную судом задолженность за коммунальные услуги.

До 1 марта 2005 года размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг был установлен частью 2 статьи 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и не должен был превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Такой же размер пени предусмотрен частью 14 статьи 155 ЖК РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 года. Согласно данной норме увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается.

Истцом верно произведен расчет пени за задержку оплаты коммунальных услуг, с учетом требований частью 14 статьи 155 ЖК РФ, и составил 20423 рубля 84 копейки. Именно в таком размере пени подлежит взысканию с ответчиков (л.д. 13-23).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

В силу пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» оплатило государственную пошлину при подачи иска в размере 4382 рубля 94 копейки (л.д. 4).

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в долевом порядке 2191 рубль 47 копеек, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 138723 рубля 09 копеек, пени в размере 20423 рубля 84 копейки, а всего 159146 (сто пятьдесят девять тысяч сто сорок шесть) рублей 93 копейки.

Взыскать с Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. в пользу муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 2191 (две тысячи сто девяноста один) рубль 47 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                       Л.В. Жулидова