Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2016 ~ М-783/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-870/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2016 года     г.Инза, районный суд

    Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куренкова С.Ф., действующего по доверенности в интересах Хомяк Р.П. к Администрации муниципального образования «Глотовское городское поселение» Инзенского района Ульяновской области, войсковой части 58661-85 Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л а:

Куренков С.Ф., действующий по доверенности в интересах Хомяк Р.П., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Глотовское городское поселение» Инзенского района Ульяновской области, войсковой части 58661-85 Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В обоснование иска указал, что в квартире по адресу: *** Хомяк Р.П. зарегистрирован и проживает с 1974 года.

Квартира расположена в трехэтажном 36-ти квартирном жилом доме.

Данная квартира была предоставлена Хомяк Р.П. на основании ордера №9 от 02.01.1974г., выданного Министерством обороны СССР в лице войсковой части 55448 (ныне - войсковая часть 58661-85) на состав семьи из четырех человек, а 23.08.2011г. между Войсковй частью 55448 и Хомяк Р.П. был заключен договор №76 найма жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Хомяк Р.П.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Статьей 4 вышеуказанного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010г. №349 с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в р.***, снят статус закрытого военного городка.

Таким образом, законных оснований для отказа в приватизации Хомяк Р.П. квартиры, в которой она проживает, не имеется.

По данному вопросу, он Куренков С.Ф., представитель Хомяк Р.П. обращался к ответчикам, однако в приватизации жилья было отказано.

Так, администрация МО «Глотовское городское поселение» указала на то, что жилой фонд, в котором расположена квартира, не относится к муниципальной форме собственности.

Войсковой частью было указано на то, что указанное учреждение вопросами приватизации не занимается.

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ указало на то, что квартира, в которой проживает Хомяк Р.П., закреплена за данным учреждением, является служебным жилым помещением, не подлежащим передачи в собственность.

Ранее в приватизации Хомяк Р.П. никогда не участвовала.

Техническая документация на квартиру имеется.

Просит суд признать за Хомяк Р.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В судебное заседание истец Хомяк Р.И. и представитель истца Куренков С.Ф., действующий на основании доверенности 73 АА 0981988 от 09.06.2016г., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставив заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков: администрации МО «Глотовское городское поселение», Войсковой части № 58661-85 Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Определениями суда к участию по данному делу были привлечены: в качестве соответчика - Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. В качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Представители: соответчика - Федерального государственного казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела без их участия.

    Рассмотрев письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Материалами дела установлено, что Хомяк Р.П. в *** зарегистрирована и проживает с 03 апреля 1978 года по настоящее время (л.д.6).

Данное жилое помещение было предоставлено Хомяк Р.П. на основании ордера № 9 от 02.01.1974 года на состав семьи из трёх человек (Х.М. (муж), Х.Г.М. (дочь), Х.Т.М. (дочь) (л.д.8).

23.08.2011 года с Хомяк Р.П. был заключён договор социального найма указанного жилого помещения в лице командира в/ч 55448 (л.д. 9-10).

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрен запрет на приватизацию жилых помещений в домах закрытых военных городков.

Вместе с тем, Распоряжением Правительства РФ №349 от 17.03.2010 года с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в ***, снят статус закрытого военного городка.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, жилое помещение - квартира по адресу: ***, подлежало передаче в собственность муниципального образования «Глотовское городское поселение».

Согласно справке обособленного подразделения «Пензенское» Акционерного общества «Главное управление жилищно - коммунального хозяйства» Абонентский пункт №03 Ульяновский в квартире по адресу: ***, проживает и зарегистрирована Хомяк Р.П. (л.д.12).

Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент предоставления Хомяк Р.П. спорной квартиры, данное жилое помещение имело статус служебного жилого помещения, ответчиком не предоставлено.

Напротив, из ответа начальника ФГКУ «Центррегионжильё» от 26.08.2016 года усматривается, что отсутствуют сведения об отнесении к специализированному жилому фонду Министерства обороны Российской Федерации жилого помещения - ***.

Р.Х.М. отказалась от своего права на приватизацию спорного жилого помещения в пользу матери - Хомяк Р.П., о чём в материалах дела имеется письменное заявление.

Х.М. умер 28.04.1991 года (свидетельство о смерти ***, актовая запись *** от ***).

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности Хомяк Р.П. на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Хомяк Р.П.

Таким образом, Хомяк Р.П. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Куренкова С.Ф., действующего по доверенности в интересах Хомяк Р.П., о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Хомяк Р.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Хомяк Р.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.М.Старостина