Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2345/2018 ~ М-2353/2018 от 14.06.2018

Дело №2-2345/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Елены Николаевны к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Спиридонова Е.Н. обратилась в суд с иском к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что является членом НСТ завода им.Володарского, владеет садовым участком площадью 600 кв.м. №№ Сада №№ задолженности по членским взносам не имеет.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № № № сада №№, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, бесплатно.

Истец Спиридонова Е.Н., ее представитель Гурин А.В., допущенный к участию в деле на основании письменного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска.

    Представитель ответчика - Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен.

Третье лицо Шмельков А.А. в судебном заседании не участвовал, суду представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска Спиридоновой Е.Н.

Представитель третьего лица - НСТ завода имени Володарского в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлен отзыв.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 2.7 указанной статьи до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено следующее.

Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».

Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся №1029/51 от 15.09.1953 отведен участок площадью в 151 га южнее поселка Карасевка в долгосрочное пользование завода им.Володарского под садоводство рабочих и служащих завода.

Согласно свидетельству №16816 на право постоянного пользования землями общего пользования, саду №1 с/т машзавода им.Володарского в Заволжском районе на основании постановления мэра г.Ульяновска №1152 от 26.08.1993 предоставлен земельный участок на праве постоянного пользования всего 1,65 га.

Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «Сад №», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 16 500 кв.м. Вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «Сад №» завода им.Володарского.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка №№ следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес> сад №№, кадастровый номер № имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., правообладатель – <данные изъяты>., вид права – пожизненное наследуемое владение, документ – № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, записи об участке №№ Сада № № НСТ завода им. Володарского и его правообладателе в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Членская книжка выдана на имя истца Спиридоновой Е.Н. 23.05.2008, из которой усматривается, что истцом производилась уплата членских взносов.

Из заключения правления НСТ завода им.Володарского следует, что Спиридонова Е.Н. является членом Товарищества, за ней закреплен земельный участок №№ сада №№. Указанный земельный участок первоначально был предоставлен <данные изъяты> в дальнейшем, согласно спискам садоводов, земельный участок был перерегистрирован на Спиридонову Е.Н. Решения общих собраний о приеме указанных лиц в члены Товарищества и об их исключении из членов Товарищества, не сохранились.

Также судом установлено, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Как следует из письменных пояснений третьего лица Шмелькова А.А., после смерти <данные изъяты>., приходившейся ему матерью, наследственное дело не заводилось, он является единственным наследником после смерти матери. При жизни его матери был предоставлен земельный участок №№, расположенный в НСТ завода им.Володарского, сад№ о чем был выдан государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2008 г. он продал Спиридоновой Е.Н. плодово-ягодные насаждения с правом на указанный земельный участок, на данный земельный участок не претендует.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был отчужден истице его надлежащим владельцем Шмельковым А.А.

Истец Спиридонова Е.Н. является членом НСТ завода им.Володарского, что объективно подтверждается списками членов товарищества, членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, карточкой садовода.

Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к Спиридоновой Е.Н. в части оспаривания ее прав на данный земельный участок не предъявлялось. Владельцы смежных земельных участков возражений относительно границ земельных участков не имеют, что подтверждается представленными в материалы дела заявлениями.

Таким образом, установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.

Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок №№ Сада №№ расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад №1 завода им.Володарского, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.

Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на земельный участок, удостоверенное Государственным актом, было передано наследником <данные изъяты>. Шмельковым А.А. – Спиридоновой Е.Н., в связи чем, суд считает, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

    В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется им по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Спиридоновой Е.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сад №№, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Спиридоновой Елены Николаевны удовлетворить.

Признать за Спиридоновой Еленой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № №№ сада №№, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   А.В. Высоцкая