Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2013 ~ М-15/2013 от 15.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 12.03.2013 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ткаченко Е.О.,

с участием:

истца Снимченко В.Е.,

третьего лица Снимченко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снимченко В.Е. к Елаеву О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Снимченко В.Е. обратился в суд с вышеназванным иском к Елаеву О.В., указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» и Снимченко В.Е. После регистрации брака его дочери Снимченко Л.В. и Елаева О.В., он прописал последнего в своей квартире. Ответчик прожил с ним недолго, после чего был осужден, и отбывал наказание в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободился, однако в его квартире не проживал, а проживал с семьей на съемной квартире. Затем его вновь осудили. Фактически ответчик не проживает в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время никаких вещей его в квартире нет. На основании изложенного, просил суд: признать Елаева О.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Соль-Илецкого районного суда от 05.02.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Елаева (Снимченко) Л.В.

В судебном заседании истец Снимченко В.Е. требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Елаев О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении. Возражений на иск не представил.

Третье лицо Елаева (Снимченко) Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления. Пояснила, что супруг в настоящее время отбывает наказание. До его последнего осуждения они проживали на съемной квартире, в доме отца не жили. После освобождения Елаева О.В., они будут проживать на съемной квартире.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Оренбургской области в Соль-Илецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений о причине не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «<данные изъяты>» через своего представителя продало, а Снимченко В.Е. купил 1/2 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал АО «<данные изъяты>» на основании Удостоверения, выданного ... бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ

Настоящий договор удостоверен нотариусом ... государственной нотариальной конторы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также зарегистрирован в ... бюро «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> – отсутствуют.

В силу ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 г. «О введении в действие части 1 ГК РФ» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года вступил в законную силу 01.01.1998 года, то есть до указанного времени сохранялся прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает установленным, что Снимченко В.Е. является собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Елаев О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире № дома № по <адрес>.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Елаев О.В. был зарегистрирован по указанному адресу истцом Снимченко В.Е. после заключения брака между ответчиком и дочерью истца.

Справкой ИЦ УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ приговором ... районного суда Елаев О.В. был осужден к лишению свободы в ИК строгого режима, ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытию наказания. ДД.ММ.ГГГГ осужден м/с судебного участка № ... района, ДД.ММ.ГГГГ осужден приговором ... районного суда, ДД.ММ.ГГГГ осужден приговором ... районного суда к лишению свободы в ИК особого режима.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Елаев О.В. в принадлежащей истцу Снимченко В.Е. квартире по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в этом доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения проживал на съемной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ вновь отбывает наказание.

Таким образом, членом семьи истца Снимченко В.Е. ответчик Елаев О.В. не является.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения по пользованию Елаевым О.В. квартирой Снимченко В.Е. между ними не заключалось.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Елаев О.В. утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Снимченко В.Е. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.03.2013 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.