Решение по делу № 2-91/2013 (2-2263/2012;) ~ М-2303/2012 от 05.12.2012

№ 2 – 91/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 14 января 2013 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Головановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Д. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних "А", <дата>года рождения, "Б", <дата>года рождения, "В", <дата>года рождения, к Дорофеевой Е. Н., действующей за себя и за несовершеннолетнего "К",<дата>года рождения, и Шукюрову Р.Ф.О. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Семенова Д.В. обрались в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних "А", <дата>года рождения, "Б", <дата>года рождения, "В", <дата>года рождения к Дорофеевой Е. Н., действующей за себя и за несовершеннолетнего "К",<дата>года рождения, и Шукюрову Р.Ф.О. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании Семенова Д.В. пояснила, что на основании договора купли- продажи от <дата> она, её муж и трое несовершеннолетних детей является собственниками в равных долях дома и земельного участка, расположенных по адресу: расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоят Дорофеева Е.Н.,<дата> рождения, Шукюров Р.Ф. <дата> рождения, и "К", <дата> рождения. После продажи дома и получения денег Дорофеева Е.Н. и члены её семьи выехали из дома, забрав свои вещи. Согласно договора Дорофеева Е.Н.. "К" и Шукюров Р.Ф. должны были сняться с регистрационного учета до <дата>, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, на телефонные звонки не отвечают, сменили номера телефонов. Расходы по содержанию дома они не оплачивают. Членами её семьи не являются.

Ответчики Дорофеева Е.Н. действующая за себя и несовершеннолетнего "К" и Шукюров Р.Ф. в судебное заседание не явились.

Представитель Дорофеевой Е.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего "К" и Шукюрова Р.Ф.,адвокат Балахнинской адвокатской конторы Березина С.В. с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что не известно по каким причинам ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства.

Третье лицо Семенов С.В. исковые требования поддержал, пояснив, что он, его жена Семенова Д.В. и трое несовершеннолетних детей на основании договора купли продажи от <дата> являются собственниками дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Продавец дома Дорофеева Е.Н. обязалась сняться вместе с членами её семьи с регистрационного учета до <дата>, однако до настоящего времени не снялись. Из дома они выехали, их вещей в доме нет, расходов по содержанию дома не несут.

Заслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно договора купли продажи дома и земельного участка от <дата> Семенова Д.В., Семенов С.В., несовершеннолетние "А", <дата>года рождения, "Б", <дата>года рождения, "В", <дата>года рождения, являются собственниками по1/5 доле каждый жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из выписки из домовой книги в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы : Дорофеева Е.Н.<дата> рождения, Шукюров Р.Ф. <дата> рождения и "К", <дата> рождения.

Согласно п.3.4 договора купли- продажи от <дата> продавец обязалась в срок до <дата>, но не позднее, чем через 10 дней после получения оставшейся суммы на счете, снять с регистрационного учета : <адрес> всех зарегистрированных лиц и зарегистрировать своего несовершеннолетнего сына "К" по другому адресу.

В силу ст.6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года в редакции Федеральных законов от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик обязана сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает, что Дорофееву Е.Н., "К" и Шукюрова Р.Ф., следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Дорофеева Е.Н., "К" и Шукюров Р.Ф. в доме не проживают, расходов по содержанию дома не несут, а регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст.20 ГК РФ спорный дом их местом жительства не является, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать Дорофееву Е. Н., "К",<дата>года рождения, и Шукюрова Р.Ф.О. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Н.В.Щепалкина

<данные изъяты>

Судья: Н.В. Щепалкина