Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1992/2014 ~ М-1908/2014 от 30.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «14» ноября 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1992/14 по иску Харитонова А, Харитоновой А, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Харитонова А к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы- Харитонов А.Е., Харитонова И.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Харитонова А.А. обратились в суд с иском о признании за ними и за их несовершеннолетним сыном права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Харитонова И.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставило ее супругу-Харитонову А.Е. на семью из четырех человек в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Они вселились в жилое помещение, зарегистрировались по месту проживания. На имя Харитонова А.Е. в ООО УК «ЖилЭнерго» открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по договору социального найма они выполняют в полном объеме, используют жилое помещение по назначению. Они решили приватизировать квартиру, собрали все необходимые документы и обратились с заявлением в компетентные органы, однако, в заключении договора приватизации им было отказано с указанием на то, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан. Их сын Харитонов Н.А. отказался от участия в приватизации в установленном законом порядке. Просила иск удовлетворить.

Истец-Харитонов А.Е. в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца-Харитонову И.В., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истец Харитонов А.Е. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему на семью из четырех человек Министерством обороны в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации (л.д. 24). С Харитоновым А.Е. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Харитонов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жена Харитонова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., их сын-Харитонов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

В ООО УК «ЖилЭнерго» на имя Харитонова А.Е. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долга не имеется (л.д. 7).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

В июле 2014 года истцы обратились в компетентные органы с заявлениями о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако, в заключении договора приватизации им было отказано с указанием на то, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан (л.д. 15, 16, 17). Таким образом, реализация истцами права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.

Ранее право на приватизацию жилого помещения истцами не использовано (л.д.18-20, 21-23).

Харитонов Н.А. оформил согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число собственников (л.д. 38).

Согласно техническому паспорту, выполненному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81,6 кв.м., жилую площадь 49,2 кв.м., подсобную 32,4 кв.м., прочую (без коэффициента) 8,0 кв.м. (л.д. 8-12).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцами соблюдены, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Харитоновым А, Харитоновой Б, Харитоновым А право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 49,2 кв.м., подсобной площадью 32,4 кв.м., прочей (без коэффициента) 8,0 кв.м., общей площадью (с коэффициентом) 85,6 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: Л.А. Макогон