Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2020 ~ М-893/2020 от 23.03.2020

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/2020 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Бажуткиной Ю. О., Крупенко В. С., Крупенко О. В., Крупенко С. О. и Крупенко Ф. Г. о выселении из жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Бажуткину Ю. О., Крупенко В. С., Крупенко О. В., Крупенко С. О. и Крупенко Ф. Г. из жилого помещения – коммунальной квартиры по адресу: <адрес> с предоставлением им на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 41,6 м2 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/2020 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Бажуткиной Ю. О., Крупенко В. С., Крупенко О. В., Крупенко С. О. и Крупенко Ф. Г. о выселении из жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Бажуткиной Ю.О., Крупенко В.С., Крупенко О.В., Крупенко С.О. и Крупенко Ф.Г. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что распоряжением первого заместителя Главы Администрации г.о. Самара от 9.10.2012 г. №3448 многоквартирный дом по адресу: <адрес> <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В не указанном заявителем жилом помещении зарегистрированы Бажуткина Ю.О., Крупенко В.С., Крупенко О.В., Крупенко С.О. и Крупенко Ф.Г. Им предложено жилое помещение по адресу: <адрес>. Просит выселить Бажуткину Ю.О., Крупенко В.С., Крупенко О.В., Крупенко С.О. и Крупенко Ф.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 4.03.2020 г. №108 Зелецкая А.В. заявленные требования поддержала.

Ответчики Крупенко О.В. и Крупенко Ф.Г. в судебном заседании пояснили, что рассчитывали на предоставление им двухкомнатной квартиры. Их соседи получили такую квартиру.

Ответчики Бажуткина Ю.О., Крупенко В.С. и Крупенко С.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены.

Помощник прокурора Ленинского района г. Самары Демкина Е.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики по договору социального найма жилого помещения занимают 2 комнаты и 1 подсобное помещение в находящейся в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 6). Занимаемая ответчиками жилая площадь составляет 19,0 м2. Согласно техническому паспорту (л.д. 70-76) площадь подсобного помещения №38 (прихожей) составляет 11,0 м2, т.е. всего ответчики занимают 30,0 м2. Площадь всех подсобных помещений в квартире, не занимаемых какой-либо семьёй (кухни №5 и №33, коридор №21, тамбур №20, умывальный №16 и №19, санузлы №17 и №18) составляет 106,4 м2, площадь всех комнат и подсобных помещений, занимаемых какими-либо семьями, составляет 357,1 м2. Следовательно, определяемая для целей расчёта обеспеченности жильём доля ответчиков в подсобных помещениях общего пользования в квартире составляет 106,4 * 30,0/357,1 ? 8,9 м2 (8,4%), а условная общая площадь – 38,9 м2.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 9.10.2012 г. №3448 (л.д. 7) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

По смыслу Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, признание жилого дома аварийным влечёт непригодность в нём жилых помещений для проживания.

Указанное распоряжение на день рассмотрения дела не отменено, не признано не соответствующим закону в судебном порядке, ответчиками не оспорено.

В соответствии с пп.3 ст.85, ст.87 ЖК РФ признание жилого помещения непригодным для проживания является основанием для прекращения договоров социального найма расположенных в этом доме муниципальных жилых помещений с выселением нанимателей и членов их семей. Выселяемым лицам при этом предоставляется другое благоустроенное жилое помещение также по договору социального найма.

В силу п.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ответчикам предложено переселиться на условиях социального найма в квартиру площадью 41,6 м2 по адресу: <адрес>.

Право муниципальной собственности на эту квартиру подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.12.2019 г. (л.д. 10-11), квартира имеет кадастровый №.

Указанная квартира удовлетворяет условиям, сформулированным в п.1 ст.89 ГК РФ, её площадь превышает площадь занимаемой ответчиками в настоящее время квартиры.

Требовать предоставления жилого помещения, состоящего из определённого числа комнат, при переселении из аварийного жилья ответчики не вправе. Целью такого переселения является не улучшение жилищных условий нанимателей, а замена непригодного объекта найма.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Бажуткину Ю. О., Крупенко В. С., Крупенко О. В., Крупенко С. О. и Крупенко Ф. Г. из жилого помещения – коммунальной квартиры по адресу: <адрес> с предоставлением им на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 41,6 м2 по адресу: <адрес> кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2019 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь