Решение по делу № 2-8072/2014 от 26.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Малаховой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова Н.А. к СНТ «ответчик» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Баринов Н.А. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, обосновывая свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано. Однако пи межевании участка было установлено, что фактическая площадь участка составляет 1199 кв.м, ответчик отказывается согласовывать уточненные границы участка. Ссылаясь на то, что генплан товарищества был скорректирован с учетом расположения его участка площадью 1199 кв.м, споров с соседями по границам не имеется, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истица поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела.

Представитель третьего лица Администрации с/п ..... в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Третьи лица Бурова Л.И., Никишин В.С. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представители третьих лиц Администрации ..... района, филиала ФГБУ ФКП Росреестра ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

При этом согласно ч.5 данной статьи споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что Баринову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС; право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

При проведении межевания земельного участка было установлено, что фактическая площадь участка в заборе составляет 1199 кв.м, в связи с чем истец обратился к ответчику за согласованием границ земельного участка, однако получил отказ.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена корректировка генплана СНТ «ответчик», из которого также усматривается, что участок № имеет площадь 1199 кв.м.

Принимая во внимание, что площадь земельного участка соответствует генплану товарищества, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, учитывая вышеизложенное, уточненная площадь не превышает предельные размеры предоставления земельных участков, участок сформирован на местности, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Баринова Н.А. к СНТ «ответчик» об установлении границ земельного участка удовлетворить;

установить границы земельного участка площадью 1199 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с генеральным планом застройки и фактическим землепользованием с следующих координатах:

"координаты"	"координаты"
	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданское дело № 2-8072/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.