Решение по делу № 2-3559/2015 ~ М-749/2015 от 12.02.2015

Дело №2-3559/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 июня 2015 года                                     г.Красноярск

    Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в составе:

председательствующего – Сенькиной Е.М.

при секретаре - Зариповой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устименко Н.Н., Устименко Д.В., Устименко В.В., Космачевой ЕС. к администрации г. Красноярска, Мосиелевой Г.С., Мосиелеву А.А., Васильевой И.В.. Егоровой В.В., Егоровой И.В. о признании права собственности на жилое помещение,

                      У С Т А Н О В И Л:

Истцы Устименко Н.Н., Устименко Д.В., Устименко В.В., Космачева Е.С. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивировали тем, что являются сособственниками квартиры №1 по <адрес> в г.Красноярске на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ими самовольно переоборудован холодный пристрой Лит а1 в жилой пристрой Лит А1, в результате чего, общая площадь квартиры увеличилась на 5,9кв.м. В отношении спорной квартиры ими в настоящее время получены согласования всех заинтересованных служб и ведомств, а также между ними как сособственниками достигнуто согласие о размере долей в этом объекте без выдела таких долей в натуре. Просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру №1, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: г. Красноярск, <адрес>

В судебном заседании истец Устименко Н.Н., ее представитель Лихтина О.Г. поддержали исковые требования по изложенным выше основаниям, пояснив, что квартиры №2 не существует как объекта недвижимого имущества.

Истцы Устименко Д.В., Устименко В.В., Космачева Е.С., представители ответчика администрации г. Красноярска, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики Васильева И.В., Егорова В.В., Егорова И.В., Мосиелев А.А. обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено по данному делу, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. истцы Устименко Н.Н., Устименко Д.В., Устименко В.В., Космачева Е.С. являются сособственниками квартиры №1 по <адрес> в г.Красноярске, общей площадью 60,30кв.м. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Мосиелева Г.С., Васильева И.В., Егорова В.В., Егорова И.В., Мосиелев А.А. является сособственниками квартиры №3 по <адрес> в г.Красноярске, общей площадью <данные изъяты>.м.

Согласно техническому паспорту квартиры №1 (Лит А,А1), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры увеличилась на 5,9кв.м за счет пристроя Лит А1 и за счет перемера и пересчета площадей.

Из материалов дела также следует, что квартира №2 в данном жилом доме отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., его площадь составляет 517кв.м, разрешенное использование: размещение одноэтажного многоквартирного жилого дома, правообладатель – собственники помещений многоквартирного дома, вид права – общая долевая собственность.

По заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», ООО-1, ООО-2 квартира № 1 по <адрес> в г. Красноярске соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим требованиям, ее строительные конструкции находятся в технически исправном и работоспособном состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, не имеется препятствий для признания за истцами права собственности на квартиру как на объект самовольного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Устименко Н.Н., Устименко Д.В., Устименко В.В., Космачевой ЕС. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру №1, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий

Копия верна.Судья                                Е.М.Сенькина