Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2020 (2-2598/2019;) ~ М-2533/2019 от 06.12.2019

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-234/2020

Именем Российской Федерации

22 января 2020 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстифеевой Л.В. к Солдатовой Т.В. о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре доли жилого дома и встречному иску Солдатовой Т.В. к Евстифеевой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Сособственники дома *** Евстифеева Л.В. и Солдатова Т.В. обратились с встречными исками друг к другу о прекращении права общей долевой собственности на дом и выделении в натуре их долей жилого дома.

В обоснование исков встречные истцы указали, что их доли в названном доме не равны 1 (1/2 и 6/30 соответственно), поскольку другие сособственники уже выделились из общей долевой собственности на дом.

Евстифеева Л.В. занимает помещения в литерах А2 и А дома общей площадью 41,3 кв.м., а именно жилые комнаты №№ 8,9, кухню № 3, коридор № 5, ванну № 2, туалет № 26. Солдатова Т.В. занимает помещения в литерах а1, А3, А дома общей площадью 45,2 кв.м., а именно жилые комнаты №№ 11,12,13, кухню № 1, коридор № 4, холодную пристройку IV. Доли встречных истцов отделены друг от друга капитальными стенами, имеют самостоятельные коммуникации и отдельные выходы.

С целью самостоятельного распоряжения своим имуществом истицы просили прекратить их общую долевую собственность на дом ***, выделить принадлежащие им доли дома в натуре в виде отдельных жилых помещений №№ 1 и 2 и признать за ими право собственности на выделенные помещения.

В судебном заседании представитель Евстифеевой Л.В. Перегудова Л.Л. и Солдатова Т.В. обоюдные иски признали, свои требования поддержали по изложенным выше основаниям.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками дома ***, их доли в названном доме не равны 1 (1/2 у Евстифеевой Л.В. и 6/30 у Солдатовой Т.В.), поскольку другие сособственники уже выделились из общей долевой собственности на дом.

Евстифеева Л.В. занимает помещения в литерах А2 и А дома общей площадью 41,3 кв.м., а именно жилые комнаты №№ 8,9, кухню № 3, коридор № 5, ванну № 2, туалет № 26. Солдатова Т.В. занимает помещения в литерах а1, А3, А дома общей площадью 45,2 кв.м., а именно жилые комнаты №№ 11,12,13, кухню № 1, коридор № 4, холодную пристройку IV. Доли встречных истцов отделены друг от друга капитальными стенами, имеют самостоятельные коммуникации и отдельные выходы, что следует из технического паспорта спорного строения.

В соответствие с техническим паспортом дома самовольных построек к своим долям дома сторонами не возведено.

В соответствие с техническими заключениями ***» и ООО «***», имеющимися в материалах дела, выдел долей дома встречных истцов в натуре технически возможен и не нарушит права и законные интересы третьих лиц. Согласно заключениям ФГБУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области части дома истиц соответствую требованиям санитарного законодательства.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей жилого дома законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выделе долей дома истцов из общей долевой собственности.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истцов на спорный дом следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истцов в органах Росреестра, следует признать за Евстифеевой Л.В. и Солдатовой Т.В. право собственности на выделенные жилые помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ *** (░░░░░ ░2 ░ ░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ №№ 8 ░░░░░░░░ 16,6 ░░.░., 9 ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░., ░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 8,6 ░░.░., ░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░, ░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░., ░░░░░░░ № 26 ░░░░░░░░ 0,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2 6/30 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ *** (░░░░░ ░1, ░3, ░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░. (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ №№ 11 ░░░░░░░░ 18,8 ░░.░., 12 ░░░░░░░░ 5,8 ░░.░., 13 ░░░░░░░░ 6,5 ░░.░., ░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ IV ░░░░░░░░ 2,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.01.2020░.

░░░░░: