Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2013 ~ М-336/2013 от 09.08.2013

Дело №2-327/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2013 года поселок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием представителя истца ТСЖ ОАО «Славянка» Терентьевой Е.В.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Славянка» к Терехину В. В.ичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, являясь нанимателем жилого помещения по указанному адресу, в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту - ОАО «Славянка») просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца – ОАО «Славянка» Терентьева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Терехин В.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки, копии определения и искового заявления были направлены ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Таким образом, судом были предприняты необходимые меры по извещению ответчика.

Имея в виду положения части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, суд полагает, что зарегистрировавшись по месту жительства, ответчик должен был обеспечить получение поступающей в его адрес почтовой корреспонденции, в силу чего рассмотрение дела в его отсутствие не может считаться нарушением его процессуальных прав.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации (Заказчик) и ОАО «Славянка» (управляющая компания) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № сроком на 5 лет, согласно которому управляющая компания обязуется, в том числе предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей (<данные изъяты>). Согласно п. 4.1 указанного договора управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления; за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Многоквартирный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, включен в сводный перечень специализированного жилого фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик, проживая по адресу: <адрес>, своевременно не производил оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тем самым допустил образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора, электроэнергию, которая составляет <данные изъяты>. Указанная задолженность подтверждается расчетами, ответчиком не опровергнутыми.

Из справки о регистрации усматривается, что Терехин В.В. зарегистрирован в указанной квартире один. Терехин В.В. является дееспособным членом семьи и несет ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Каких-либо иных доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо их неоказания истцом, ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию указанная выше сумма задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца <данные изъяты> руб. в счет возврата госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Терехина В. В.ича в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 14 октября 2013 года