Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2021 от 15.03.2021

2-440/2021/10RS0016-01-2020-003329-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года                                          г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи    Ткачук Н.А.,

при секретаре                           Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Крайновой Ольге Борисовне, администрации Сегежского муниципального района о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению FORMTEXT,

    У С Т А Н О В И Л:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором, с учетом уточненных требований, просили взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с Крайновой О.Б. за период с января 2015 года по июль 2017 года в размере 65 570 руб. 21 коп., пени в размере 10 755 руб. 49 коп., с администрации Сегежского муниципального района за период с января 2015 года по июль 2017 года в размере 81 307 руб. 06 коп., пени в размере 13 336 руб. 82 коп., с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 619 руб. 39 коп., расходы за услуги по подготовке выписки из ЕГРН в сумме 1 100 руб. 00 коп.

           Требования мотивированы тем, что АО «Сегежский ЦБК» оказывает услуги населению г. Сегежа по горячему водоснабжению и отоплению. В спорный период ответчик Крайнова О.Б. являлась собственником ... долей жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ответчик администрация Сегежского муниципального района являлась собственником ... долей указанного жилого помещения. В связи с неоплатой счетов по данному адресу, образовалась задолженность в указанной выше сумме.

    Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Крайнова О.Б. в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры к надлежащему извещению.

Ответчик администрация Сегежского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном отзыве на исковое заявление представитель по доверенности Копач А.Л. исковые требования не признал по тем основаниям, что администрация Сегежского муниципального района не имела возможности оплачивать услуги по отоплению и горячему водоснабжению в спорном жилом помещении, поскольку не получала счета-квитанции на юридический адрес, просил применить срок исковой давности.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений частей 6.3, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами или определенного в соответствии с жилищным законодательством способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежат лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Как следует из выписки ЕГРН Крайнова (Акимова) О.Б. является собственником №... доли вышеуказанного жилого помещения, согласно сведений ГУП РК РГЦ «Недвижимость» собственниками №... доли в квартире по адресу: ... являлись Воронина Г.Н., Татарчук Ю.В. на основании договора мены от 25 октября 1995 года.

Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ., выданной ОЗАГС Сегежского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Карелия, установлен факт смерти ХХ.ХХ.ХХ. Ворониной Галины Николаевны, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ., выданной ОЗАГС Сегежского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Карелия установлен факт смерти ХХ.ХХ.ХХ. Татарчук Юрия Владиславовича, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Наследственные дела к имуществу Ворониной Г.Н., Татарчука Ю.В. не заводились. Фактически наследственное имущество в виде <...> доли в праве собственности на спорную квартиру, никем не принято.

Поскольку собственники <...> доли спорного жилого помещения Воронина Г.Н., Татарчук Ю.В. умерли, никем права на данные доли в жилом помещении заявлены не были, иные собственники неизвестны, наследственные дела к их имуществу не заводились, то часть жилого помещения в размере <...> доли в праве общей долевой собственности является выморочным имуществом.

Таким образом, спорная квартира является имуществом, принадлежащим Акимовой О.Б. в размере <...> доли в праве общей долевой собственности и муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» в размере <...> доли в праве общей долевой собственности (со дня открытия наследства).

1 января 2015 года между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией ООО «Управляющая компания Дом» заключен агентский договор № УК/15-1, в соответствии с условиями которого установлена обязанность собственников и пользователей помещений многоквартирных домов вносить плату за отопление и горячее водоснабжение непосредственно ООО «Сегежа-Энерго», правопреемником которого является истец.

Ответчики в заявленный истцом период плату за отопление и горячее водоснабжение не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере цены иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Администрацией Сегежского муниципального района заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 1 статьи 308 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, срок исковой давности может быть применен только в отношении администрации Сегежского муниципального района.

Исковое заявление направлено истцом в суд 27 ноября 2020 года, за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с Крайновой О.Б. в пользу истца надлежит взыскать задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2015 года по июль 2017 года в размере 65 570 руб. 21 коп., в удовлетворении требований к администрации Сегежского муниципального района следует отказать.

Разрешая требование о взыскании с ответчика пеней за невнесение и несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт того, что ответчик Крайнова О.Б. не вносила плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с нее пеней в указанном истцом размере.

    Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Крайновой Ольги Борисовны в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2015 года по июль 2017 года в размере 65 570 (шестьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 21 копейка, пени в размере 10 755 (десять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 15 копеек, расходы за услуги по подготовке выписки из ЕГРН в размере 421 (четыреста двадцать один) рубль 85 копеек.

В удовлетворении требований к администрации Сегежского муниципального района отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

            Судья                                                                                 Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 26.04.2021.