Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1979/2015 ~ М-1747/2015 от 23.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года              г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

представителя истцов Атюбрина М.Н., Атюбриной Т.А. – Митрофановой М.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика Лысенкова Я.Д.

при секретаре Зиновьевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании № 2 - 1979/15 по иску Атюбрина Михаила Николаевича и Атюбриной Татьяны Афанасьевны к Лысенкову Якову Дмитриевичу о признании возражений относительно местоположения земельного участка необоснованными, признании проекта межевания земельного участка согласованным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просят:

-признать необоснованными возражения Лысенкова Якова Дмитриевича относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес> выделяемого Атюбриным Михаилом Николаевичем и Атюбриной Татьяной Афанасьевной, в счет принадлежащих им 4/1226 земельных долей из единого землепользования, состоящего из 186 земельных участков, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №

- считать согласованным Проект межевания земельного участка, изготовленный кадастровым инженером Песоцкой (Семенычевой) П.Н. ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>», выделяемого Атюбриным Михаилом Николаевичем и Атюбриной Татьяной Афанасьевной, в счет принадлежащих им 4/1226 земельных долей из единого землепользования, состоящего из 186 земельных участков, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске. При этом пояснила, что истцы являются участниками общей долевой собственности на единое землепользование, состоящее из 186 земельных участков с кадастровым номером №, находящееся по адресу<адрес> В соответствии с положениями Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Истцы решили реализовать свое право на выдел в счет принадлежащих им 4/1226 земельных долей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>». В соответствии с указанным законом, для начала процедуры выдела земельного участка, Истцы обратились к кадастровому инженеру Песоцкой (Семенычевой) П.Н. для заключения договора на выполнение кадастровых работ и подготовки проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 4/1226 земельных долей. После заключения Договора с кадастровым инженером, была выполнена требуемая ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура в виде подготовки Проекта межевания земельного участка и опубликования в средствах массовой информации извещения о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела в счет земельных долей. В период согласования указанного проекта межевания, кадастровым инженером было получено возражение относительно местоположения выделяемого земельного участка от гр. Лысенкова Я.Д.

Согласно ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2 ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.)

При этом пунктом 4 ст. 13 указанного закона предусмотрено, что если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Истцы воспользовались указанным правом и считают, что указанное возражение Лысенкова Я.Д. заявлено не по существу и противоречит положениям ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и препятствуют Истцам реализовать, данное им законом право, на выдел земельного участка в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей в указанном землепользовании.

Так как споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде, согласно п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения необходимо снять в судебном порядке.

Ответчик Лысенков Я.Д. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, при этом пояснил, что согласно постановления администрации Ставропольского района Самарской области от 16.02.1995 г. № 106 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям района» за колхозом «Правда» закреплено 11851,4 Га сельскохозяйственных угодий, из которых <данные изъяты> пашня и <данные изъяты> пастбища. В соответствии с указанным постановлением 1/1226 земельной доли из единого землепользования составляет 9,6 сельскохозяйственных угодий, из которых 8,5 Га пашни и 1,1 пастбища. В соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ площадь выделяемого земельного участка составляет 38,4 Га пастбища, тем самым нарушаются права собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящее из 186 земельных участков с кадастровым номером №. При выделе в натуре земельного участка в указанных границах нарушится севооборот полей колхоза «Правда».

Третье лицо кадастровый инженер Песоцкая (Семенычева) П.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются участниками общей долевой собственности на единое землепользование, площадью <данные изъяты> Га состоящее из 186 земельных участков с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

Лысенкову Я.Д. также на праве собственности принадлежит 1/1226 долей в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью <данные изъяты> Га состоящее из 186 земельных участков с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

С целью выдела своей земельной доли истцы заключили договор с кадастровым инженером Песоцкой (Семенычевой) П.Н., о подготовке проекта межевого дела о выделе своих земельных долей из земель общей долевой собственности в границах колхоза «Правда».

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Документами, удостоверяющими право истцов на земельные доли являются Свидетельства о государственной регистрации права. На основании указанных документов истице Атюбриной Т.А. принадлежит 2/1226 земельные доли, истцу Атюбрину Михаилу Николаевичу принадлежит 2/1226 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га. Совокупность земельных долей, в счет которых истцы выделяют земельный участок составляет 4/1226, что из расчета общей площади составляет <данные изъяты> га. Согласно проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером, площадь выделяемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует размеру земельных долей, определенных документами на земельную долю.

Так как решение общего собрания участников общей долевой собственности отсутствует, то земельный участок образуется путем выдела в порядке, установленном п.4-6 ст. 13 №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей согласованы кадастровом инженером с участниками долевой собственности в порядке, установленном ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кадастровым инженером Песоцкой (Семенычевой) П.Н. было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образованного путем выдела в счет 4/1226 земельных долей, принадлежащих истцам, из единого землепользования, состоящего из 186 земельных участков с кадастровым номером № в Самарской областной общественно-политической газете «Волжская коммуна» № (29123) от ДД.ММ.ГГГГ и общественно-политической газете Ставропольского района «Ставрополь на Волге» №) от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ от Лысенкова Я.Д. кадастровым инженером было получено возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Закона).

При этом пунктом 4 статьи 13 Закона предусмотрено, что если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Как установлено в судебном заседании Атюбрины воспользовались указанным правом.

В соответствии с частями 7,10,12, 13, 14, 15 статьи 13.1 Закона извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение Атюбриных опубликовано.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Письмом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что оформленные в порядке, установленном Законом об обороте возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. Законом об обороте не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным либо необоснованным.

Порядок образования земельных участков установлен главой 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 4, 6 статьи 11.2, пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Не требуется такое согласие на образование земельных участков в следующих случаях:

- при образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

- при образовании земельных участков на основании решения суда независимо от согласия собственников, землепользователей. землевладельцев. арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте.

Оспариваемые возражения Лысенкова Я.Д. поданы в установленный законом срок.

Свои возражения гр. Лысенков Я.Д. мотивировал тем, что при выделе в натуре, в указанных границах и под указанными кадастровыми номерами земельных участков (полей), будет нарушен севооборот полей колхоза «Правда». Колхоз имеет, свое направление в производстве-развитии крупного рогатого скота и производство молочной продукции, а также производство зерна. В соответствии с протоколом. № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности, определены земельные участки, местоположение для передачи в аренду колхозу «Правда». Кроме того, земельный пай, согласно свидетельства, состоит из <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га сельхозугодий.

Статьей 14 Закона об обороте установлены особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения список которых в указанной статье является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В своих возражениях Лысенков Я.Д. ссылается на Протокол общего собрания участников общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанным решением общего собрания участников долевой собственности в том числе:

- определены поля подлежащие передаче в аренду колхозу «Правда»;

- определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей;

-определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду колхозу «Правда».

Проведенный судом правовой анализ принятого решения не позволяет суду принять его во внимание по следующим обстоятельствам.

Федеральный закон от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ не содержит положения о распространении нового правового регулирования на отношения по образованию земельных участков, процедура выдела которых была инициирована до его вступления в силу, т.е. до 1 июля 2011 года, а потому процедура выдела земельных участков, инициированная до указанной даты, должна осуществляться в прежнем порядке. На это, в частности, указано в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 апреля 2012 года N 8151-ИМ/Д23и "О государственном кадастровом учете земельных участков, выделяемых в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения".

Соответственно, выдел земельных участков, инициированный после 1 июля 2011 года, должен осуществляться с учетом изменений, внесенных в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Федеральным законом от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ, который не содержит и положений о сохранении действия утративших юридическую силу норм Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", касающихся принятых на их основании решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок об утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выдела земельных участков в счет земельных долей в первоочередном порядке.

Внесенные в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" изменения порядка реализации участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ранее ориентированного на приоритетную защиту коллективных интересов участников долевой собственности, свидетельствуют о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей.

Такой подход нашел отражение в новом регулировании процедур образования земельных участков в счет земельных долей сособственников, различающихся в зависимости от варианта выдела земельного участка - путем принятия общим собранием участников долевой собственности решения, которым утверждаются проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, либо путем определения отдельными сособственниками размеров и местоположения границ выделяемых в счет их земельных долей земельных участков, проект межевания которых, подготовленный кадастровым инженером, подлежит обязательному согласованию с остальными сособственниками посредством их извещения или размещения необходимых сведений в средствах массовой информации.

Избрав указанные варианты в качестве альтернативных способов реализации участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ни один из которых Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в действующей редакции нормативно не связывается с необходимостью учета ранее принятых решений общих собраний участников долевой собственности об утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выдела земельных участков в счет земельных долей в первоочередном порядке, федеральный законодатель исходил из того, что такие решения должны утратить свое юридическое значение.

Таким образом, пункты 2 - 6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по своему конституционно-правовому смыслу предполагают, что с момента вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ, а именно с 1 июля 2011 года, решения общих собраний участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении местоположения предназначенной для первоочередного выдела части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, утрачивают юридическую силу применительно к процедуре выдела земельного участка, начатой по инициативе конкретного собственника земельной доли после указанной даты, т.е. допускают выдел земельного участка в счет земельной доли участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без учета ранее принятого решения общего собрания участников долевой собственности, которым была определена часть находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенная для выдела в первоочередном порядке.

Иное - вопреки направленности нового правового регулирования в контексте развивающихся отношений собственности в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения - означало бы ограничение гарантированных статьями 34 (часть 1) и 36 (часть 1) Конституции Российской Федерации прав лиц, которые претендуют на выдел земельных участков в счет своих земельных долей, и в нарушение статьи 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации ставило бы таких лиц в неравное положение с сособственниками тех земельных участков, в которых предназначенная для выдела в первоочередном порядке часть не была определена ранее и, соответственно, не может быть определена впредь.

Указанные положения соответствуют позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 22.04.2014 г. № 12-П по делу «О проверке конституционности пунктов 2-6 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем доводы ответчика об учете принятых на общем собрании участников долевой собственности решениях во внимание не принимаются.

Дополнительно суд считает необходимым отметить, что истцы о передаче в аренду принадлежащих им земельных долей желания не изъявили, в аренду земельные доли истцов на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не переданы, договора аренды не заключено. Обратного суду не доказано.

В ходе судебного разбирательства Лысенковым Я.Д. указывалось, что выдел должен осуществляться с учетом категории земель, т.е. 1/1226 земельной доли из единого землепользования должно составить <данные изъяты> Га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> Га пашни и <данные изъяты> пастбища. Указанные выводы не основаны на нормах Закона.

Так, в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 и других нормативных актов, в 1992-1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих АОЗТ «Правда» Ставропольского района Самарской области.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан было постановлено, что при определении средне районной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от 20.07.1994 г. № 486, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров АОЗТ «Правда» она составила 9,6 Га.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, единое землепользование, состоящее из 186 земельных участков, расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь: <данные изъяты> га, а размер одной доли в указанном праве составляет 1/1226, что из расчета на площадь составляет <данные изъяты> га.

Как указывалось выше, согласно п. 5 ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Документами, удостоверяющими право истцов на земельные доли являются Свидетельства о государственной регистрации права.

На основании указанных документов истице Атюбриной Т.А. принадлежит 2/1226 земельные доли. Истцу Атюбрину М.Н. принадлежит 2/1226 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га. Совокупность земельных долей, в счет которых истцы выделяют земельный участок составляет 4/1226, что из расчета общей площади составляет <данные изъяты> га.

Согласно Проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером, площадь выделяемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что полностью соответствует размеру земельных долей, определенных документами на земельную долю.

Суд считает, что составленные кадастровым инженером проект межевания соответствует требованиям закона.

Кроме того, Проект межевания выделяемого земельного участка составлялся на основании сведений государственного кадастра недвижимости о едином землепользовании, находящемся в общей долевой собственности с кадастровым номером №. Представленные сведения из ГКН об указанном земельном участке, не содержат сведений о делении земель на пашни и пастбища.

Названные обстоятельства подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве специалиста директор ООО «Терра» Бабич А.А.

Земельный участок в границах которого происходит выдел является единым и прошел государственный кадастровый учет.

Представленный ответчиком в судебное заседание план-схема единого землепользования также разделения на категории (пашня либо пастбища) земель не содержит.

Доводы ответчика относительно нарушения севооборота полей колхоза «Правда», наличия на выделяемом земельном участке сооружений для кормления скота, также не могут быть приняты судом во внимание, т.к. надлежащих доказательств нарушения севооборота суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия на выделяемом земельном участке каких-либо сооружений.

Согласно материалов дела и пояснений представителя истцов, в течение срока, установленного для ознакомления с Проектом межевания и направления кадастровому инженеру возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, Лысенков Я.Д. не ознакомился с подготовленным Проектом межевания, что не позволяет ему утверждать, в границах каких земель выделяется земельный участок. В судебном заседании Лысенков Я.Д. указать на точное местоположение подлежащего выделу земельного участка не смог.

Ответчик направляя кадастровому инженеру свои возражения не подкрепил их какими-либо дополнительными документами, картографическими материалами и расчетами.

Представленные в судебное заседание пояснения председателя колхоза «Правда» судом не учитываются, т.к. колхозом «Правда» как участником долевой собственности в установленные законом сроки каких-либо возражений кадастровому инженеру относительно местоположения выделяемого истцами земельного участка не направлялось. Предметом судебного разбирательства явились возражения Лысенкова Я.Д. как участника долевой собственности

Вместе с тем, законодатель, предусматривая возможность направления возражений только относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, не увязывает их обоснованность необходимостью учета интересов третьих лиц, которые не являются участниками долевой собственности.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что возражения ответчика не содержат объективного обоснования причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, являются необоснованными и принесенными с целью воспрепятствовать истцам выделить земельный участок в счет своих земельных долей.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Атюбрина Михаила Николаевича и Атюбриной Татьяны Афанасьевны – удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Лысенкова Якова Дмитриевича относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>», выделяемого Атюбриным Михаилом Николаевичем и Атюбриной Татьяной Афанасьевной, в счет принадлежащих им 4/1226 земельных долей из единого землепользования, состоящего из 186 земельных участков, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Считать согласованным проект межевания земельного участка, изготовленный кадастровым инженером Песоцкой (Семенычевой) П.Н. ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>», выделяемого Атюбриным ФИО6 и Атюбриной Татьяной Афанасьевной, в счет принадлежащих им 4/1226 земельных долей из единого землепользования, состоящего из 186 земельных участков, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2015 г.