Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2021 ~ М-67/2021 от 01.02.2021

дело № 2-155/2021

УИД 24RS0059-01-2021-000204-11

                                                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года                                                                              п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

с участием: истца Покало Н.А.,

заместителя прокурора Шушенского района Акунченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покало Нины Андреевны к Покало Дмитрию Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Покало Н.А. обратилась в суд с иском к Покало Д.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован с её согласия. В настоящее время ответчик фактически не проживает в квартире, не пользуется ею, расходы по её содержанию не несет.

В судебном заседании Покало Н.А. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что Покало Д.О. приходится ей внуком, в спорной квартире он фактически никогда не проживал и не проживает.

В судебное заседание ответчик Покало Д.О. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в телефонном режиме пояснил, что с исковыми требованиями согласен, о чем составлена телефонограмма от 04.02.2021 года.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельствам в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками квартиры (общая долевая собственность) по адресу: <адрес> являются: истец Покало Н.А., её супруг П.И. и дочь П.Е., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28.04.1993 года, зарегистрированным 14.05.1993 года в БТИ, договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 03.08.2018 года, выпиской из ЕГРН от 10.08.2018 года. Ответчик Покало Д.О. собственником спорного жилого помещения не является.

Согласно выписке из домовой книги администрации Казанцевского сельсовета от 13.10.2020 года, данным ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 08.02.2021 года, в спорном жилом помещении на регистрационном учёте с 22.11.2004 года по настоящее время состоит ответчик Покало Д.О., который как установлено судом, не является собственником спорного жилого помещения и не проживает в нем. Доказательств иного суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законным правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Покало Д.О. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Покало Д.О. утратил право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии его с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Покало Нины Андреевны удовлетворить.

Признать Покало Дмитрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                 К.В. Питецкий

           Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2021 года