Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2019 ~ М-261/2019 от 06.03.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«20» марта 2019 года                        г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-304/2019 рассмотрев исковое заявление Вострякова Александра Васильевича к Семенихиной Анне Сергеевне и Семенихину Александру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома общей площадью 23,20 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Семенихина А.С. и Семенихин А.И., но в доме фактически не проживают больше 7 лет, не имеют личных вещей и не несут бремя содержания коммунальных услуг. Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, а ответчики лишь формально зарегистрированы в нем.

В судебном заседании истец просил прекратить право пользования Семенихиной А.С., Семенихина А.И., жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС г. Похвистнево снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отделение по вопросам Миграции МО МВД России (Похвистневский) в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Вострякову А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 23,20 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справки Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики - Семенихина А.С. и Семенихин А.И., которые не являются родственниками собственнику жилого дома. В вышеуказанном жилом доме ответчики не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Вострякова Александра Васильевича к Семенихиной Анне Сергеевне и Семенихину Александру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользования Семенихиной Анны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Семенихина Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Вострякову Александру Васильевичу.

Снять Семенихину Анну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Семенихина Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                              В.В. Борисова