Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2014 ~ М-810/2014 от 06.03.2014

2-1680/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2014 года Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего Корчинской И.Г.

с участием представителя истца Крупиной О.Н.

представителя ответчика Туговой И.А.

при секретаре Ванеевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юрлицо 1 к Шиколова М.С., Поздняков А.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

юрлицо 1 обратилось в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к собственнику <адрес> Шиколова М.С., к ранее проживающему в указанной квартире Поздняков А.А., о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ Требования обосновываются невыполнением ответчиками в адрес управляющей компании обязательств по ежемесячному внесению квартплаты при получении полного перечня услуг в данной сфере, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. В связи с тем, что ответчик Поздняков А.А. не проживает в указанной квартире, а ранее проживал с ответчицей Шиколова М.С. не одной семьей, просит взыскать с Шиколова М.С. задолженность по жилищным услугам в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., с Поздняков А.А. задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду показала, что действительно ранее дважды были вынесены решения суда о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам по указанной квартире за разные периоды. В настоящее время предъявляется задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г., то есть за другой период. Все денежные средства, поступающие в качестве оплаты на лицевой счет по квартире, направляются на погашение предыдущей задолженности, поскольку оплата поступает обезличенная на лицевой счет, который не разделен.

Ответчик Шиколова М.С. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю Тугова И.А.

Представитель ответчицы Шиколова М.С. – Тугова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду показала, что в указанной квартире ранее проживал Поздняков А.А., потом он был снят с регистрационного учета и выселен принудительно из квартиры по решению суда. Ответчица Шиколова М.С. в квартире не проживает. Ранее решением суда по иску «Жилбытсервис» взыскивалась задолженность по жилищным и коммунальным услугам с Поздняков А.А. Ею производилась оплата услуг по данной квартире за текущие периоды, однако, истцом все ее оплаты были направлены на погашение долгов Поздняков А.А., с чем она не согласна. Получается, что она оплатила долги Поздняков А.А.

Ответчик Поздняков А.А. в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и юрлицо 1 заключен договор управления многоквартирным домом №, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Собственником <адрес> является Шиколова М.С., однако, она в указанной квартире не проживает и не состоит на регистрационном учете. Ответчик Поздняков А.А. проживал в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета по решению суда. В связи с чем, расчетным периодом задолженности по коммунальным услугам у ответчика Поздняков А.А. является с января ДД.ММ.ГГГГ г., у Шиколова М.С. по жилищным услугам с ДД.ММ.ГГГГ г. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму задолженности за указанные выше периоды.

Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в связи с чем, насчитана пеня в сумме 8 <данные изъяты>. Данные суммы подтверждаются также состоянием финансово-лицевого счета.

В связи с тем, что ответчик Шиколова М.С. по указанному адресу не проживает и коммунальными услугами не пользуется, единой семьей Шиколова М.С. с Поздняков А.А. не проживали, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в порядке долевой ответственности, с Шиколова М.С. только жилищная услуга, с ответчика Поздняков А.А. только за коммунальные услуги.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков – обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании юрлицо 1 подлежат удовлетворению с учетом уточнений иска.

Таким образом, с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию с Шиколова М.С. сумма задолженности за жилищные услуги в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей – <данные изъяты>., с Позднякова А.А. задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей – <данные изъяты>

Доводы стороны ответчика о том, что ими производились платежи в счет погашения текущей задолженности по жилищно-коммунальным услугам, однако, денежные средства были направлены на погашение долга за Поздняков А.А., суд не может принять во внимание, по следующим основаниям. Как следует из представленной выписки из финансово-лицевого счета, действительно в спорном периоде ответчиками производилось погашение задолженности по жилищным и коммунальным услугам. Однако, данные денежные средства были направлены на погашение предыдущих задолженностей по квартире, взысканных решениями мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ( за разные периоды). Поскольку по данной квартире финансово-лицевой счет разделен не был, то вся оплата поступала на один лицевой счет, направлялась в погашение долга.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с Шиколова М.С. в размере <данные изъяты>., с Поздняков А.А. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования юрлицо 1 удовлетворить.

Взыскать с Шиколова М.С. в пользу юрлицо 1» задолженность по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рубль 05 копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Поздняков А.А. в пользу <данные изъяты> задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного текста решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий И.Г.Корчинская