Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5897/2019 ~ М-5464/2019 от 01.08.2019

Дело № 2 - 5897/25 - 2019 г. 46RS0030-01-2019-008075-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Грицай И.Е., с участием:

представителя истца - Понкратова И.В.;

представителя ответчика - Милюкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Еськова Юрия Викторовича к Управлению Росреестра по Курской области о снятии с государственного кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН об объекте недвижимости,

установил:

Еськов Ю.В. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Курской области о снятии с государственного кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН об объекте недвижимости - жилой дом, площадью 30,6 кв.м., 1917 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования Еськов Ю.В. мотивировал тем, что указанный жилой дом был снесен 2008 года, однако сведения о нем остались в ЕГРН, что препятствует ему зарегистрировать право собственности на новый жилой дом, возведенный по указанному адресу.

В судебное заседание Еськов Ю.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направил своего представителя.

Представитель Еськова Ю.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по Курской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, считая, что разрешение вопроса о снятии спорного объекта с государственного кадастрового учета возможно только в судебном порядке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ за Еськовым Ю.В. было признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 919 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН были внесены сведения о границах указанного земельного участка.

В июне 2019 года Еськовым Ю.В. было подано заявление в земельный комитет г. Курска о получении документов на предоставление данного земельного участка в собственность. В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 919 кв.м., значатся объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: №.

Жилой дом, с литером А, площадью 30.6 кв.м., 1917 года постройки, с кадастровым номером № принадлежащий ранее наследодателю ФИО6, в Росреестре зарегистрирован не был, при этом прекратил свое существование в связи со сносом в 2008 году. В 2011 году в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений БТИ об объекте недвижимости на дом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области дому был присвоен кадастровый номер и он был поставлен на государственный кадастровый учет.

Жилой дом, с литером А-1, площадью 67,8 кв.м., 1993 года постройки, с кадастровым номером №, принадлежит Еськову Ю.В., в Росреестре зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ        года кадастровый инженер ФИО7 подготовила Акт обследования с целью представления в орган регистрации прав о снятии с учета здания с кадастровым номером №, право собственности, на которое не зарегистрировано и прекратило свое существование в связи с уничтожением (сносом) в 2008 году.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Еськову Ю.В. было направлено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета № по причине не соответствия ч. 2. Ст. 15 Закона № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственно кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; не представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> орган регистрации.

В настоящее время на указанном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 919 кв.м., расположено кирпичное одноэтажное строение общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером № Других объекте капитального строительства нет. Жилой дом, с литером А, площадью 30.6 кв.м., 1917 года, постройки с кадастровым номером №, прекратил свое существование в связи уничтожением (сносом) в 2008 году.

Государственный кадатрвый учет в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН в силу п. 2 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ осуществляется только по заявлению собственника таких объектов.

В ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете жилого дома с кадастровым номером 46:29:101098:88, при этом сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на него в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая изложенное, снять с учета спорный жилой дом возможно только на основании решения суда о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, и исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ

решил:

исковые требования Еськова Юрия Викторовича к Управлению Росреестра по Курской области о снятии с государственного кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН об объекте недвижимости удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета и исключить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости - жилой дом, площадью 30,6 кв.м., 1917 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Гармашов А.А.

	<данные изъяты>	<данные изъяты>