Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2013 ~ М-1354/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-1301/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 18 сентября 2013 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Федосеевой И.В.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Захарову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *.

В судебном заседании представитель истца Федосеева И.В. поддержала исковые требования, показала суду, что Захарову А.А., * года года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде * по адресу: *, жилой площадью * кв.м., общей площадью * кв.м. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Захаров А.А. Истец в полном объеме оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Ответчик, напротив, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Просила взыскать с Захарова А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп., а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме * руб., всего * руб. * коп.

С * года * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» от 01.09.2008 года №321 «О передаче в управление в ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчика в силу владения и пользования жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого счета за период с * года по * года начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме * руб. * коп. За данный период оплата со стороны ответчика составила * руб. * коп. Поскольку Захаров А.А. является собственником жилого помещения, то он обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию имущества в доме в размере * руб. * коп. *

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.24).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Захарову А.А., * года года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде * по адресу: *, жилой площадью * кв.м., общей площадью * кв.м. (л.д.16).

В данном жилом помещении зарегистрирован с * года Захаров А.А., * года года рождения (л.д. 17).

С * года * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» от 01.09.2008 года №321 «О передаче в управление в ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.19).

Согласно выписке из лицевого счета за период с * года по * года (л.д.9-11) начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме * руб. * коп. За данный период оплата со стороны ответчика составила * руб. * коп. Задолженность в размере * руб. * коп. образовалась за период с * года по * года

Поскольку Захаров А.А. является собственником жилого помещения, то он обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию имущества в доме в размере * руб. * коп. *.

Суд находит расчет истца (л.д.12-15) верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, Захарову А.А. необходимо выплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме * руб. * коп.

Определением судьи от * года (л.д.2-4) ответчику было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы в размере * руб. * коп. и письменный отзыв ответчиком не представлен, доводы истца ответчик документально не опроверг (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчику истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиком в пользу истца.

У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика Захарова А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины с ответчика Захарова А.А. - в сумме * руб. * коп., (л.д.7), а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме * руб. (л.д.8).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Захарову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с Захарову А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп., а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме * руб., всего * руб. * коп.

Неявившийся ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения подать в Красногорский районный суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК