Решение по делу № 2-714/2017 (2-14694/2016;) ~ М-13994/2016 от 28.11.2016

Дело № год

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года                                                                                             г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:       ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре:      РУТКОВСКОЙ Р.Н.,

с участием истца Рахматуллина Р.Ф., представителя истца Рахматуллина Э.Ф., действующего по доверенности Валеева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Р. Ф., Рахматуллина Э. Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рахматуллин Р.Ф., Рахматуллин Э.Ф. обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ в котором просят признать за Рахматуллиным Р.Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) размером 5,40х9,60 м., общей площадью 54,7 кв.м. и веранду (литер а) размером 2,30х4,40 м, общей площадью 10,1 кв.м., распложенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования; признать за Рахматуллиным Э.Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) размером 5,40 х 9,60 м., общей площадью 54,7 кв.м. и веранду (литер а) размером 2,30х4,40 м, общей площадью 10,1 кв.м., распложенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что их дедушке ФИО1. был предоставлен земельный участок, отведенный под жилую застройку, на котором он возвел жилой дом с верандой, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляет 880 кв.м. и имеет кадастровый номе <данные изъяты>. В Архивном фонде <адрес> правоустанавливающие документы на участок отсутствуют. ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследником первой очереди по закону осталась мать истцов ФИО2., которая проживала в этом доме. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследниками первой очереди по закону являются истцы и брат истцов ФИО3., который от принятия наследства отказался. При жизни ДД.ММ.ГГГГ г. деду выдавалось разрешение на строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ г. дед возвел вышеуказанный жилой дом площадью 54,7 кв.м с верандой площадью 10,1 кв.м. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ литер А- жилой дом, литер а - веранда обследованы и установлено, что состояние строений оценивается как работоспособное, технически допустимое, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и охраняемы законом интересы других лиц. Возможно признание права собственности на самовольные строения литера А и литера а по адресу: <адрес>. Эксплуатация данных строений не противоречит экологическим, санитарно-гигиеническим, пожарным, градостроительным нормам.

Истец Рахматуллин Р.Ф. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец Рахматуллин Э.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное извещение направленное заказным письмом с уведомлением в адрес истца возвращено отправителю с отместкой истек срок хранения.

Представителя истца Рахматуллина Э.Ф. по доверенности Валеев А.Ф. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении

Представитель ответчика Администрация ГО г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела без его участия, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Стерлитамак Галлямова Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третье лицо ФИО3. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, судебное извещение направленное заказным письмом с уведомлением адресату возвращено отправителю с отместкой истек срок хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно справке об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Стерлитамакским филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ правообладателем домовладения, распложенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании справки гл. архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. и имеет кадастровый № (л.д. 4).

В соответствии с предоставленными Управлением Росреестра по РБ сведениями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 02:56:030303:112, и жилой дом с кадастровым номером 02:56:030303:710, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 5,6).

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 в графе отец указан ФИО1 (л.д. 36).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа г. Стерлитамак РБ Галлямовой Г.С. наследственно дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Судом установлено, что после смерти ФИО1. его дочь ФИО2. наследник по закону первой очереди, приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти отца.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Согласно свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Рахматулина Р. Ф. в графе мать указана ФИО1 (л.д. 37).

Согласно свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Рахматулина Э. Ф. в графе мать указана ФИО1 (л.д. 40).

Согласно свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 в графе мать указана ФИО1.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленного суду Градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Архитектурно-планировочное бюро» ГО г. Стерлитамак, следует, что возможно признание права собственности на самовольные строения Литера: А, а по адресу: <адрес>. Эксплуатация данного строения не противоречит экологическим, санитарно-гигиеническим, пожарным, градостроительным нормам, действующим на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов (л.д. 11-18).

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Бельская, <адрес> имеет площадь всех частей здания 54,2 кв.м., общую площадь жилого помещения - 44,3 кв.м, жилую площадь 30,9 кв.м. (л.д. 19-31).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В части 2 данной статьи указано, что наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ФИО2. ее родные дети Рахматуллин Р.Ф. и Рахматуллин Э.Ф., являясь наследниками по закону первой очереди, приняли по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа <адрес> РБ Галлямовой Г.С. Родной сын ФИО3 на основании заявления отказался от наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истцами Рахматуллиным Р.Ф., Рахматулиным Э.Ф. предприняты все необходимые действия по принятию наследства, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцами Рахматуллиным Р.Ф., Рахматуллиным Э.Ф. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1112, 1153 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Рахматуллина Р. Ф., Рахматуллина Э. Ф. к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Рахматуллиным Р. Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 44,8 кв.метров, распложенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования.

Признать за Рахматуллиным Э. Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 44,8 кв.метров, распложенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Председательствующий: Судья:                ( подпись)                                  ДОЛЖИКОВА О.А.

           Копия верна: Судья:        ДОЛЖИКОВА О.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>